マンション板橋本町

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物件概要

  • 板橋本町駅より徒歩で3分
    十条駅より徒歩で16分

  • 路線

    『板橋本町駅』 都営三田線 
    『十条駅』 JR埼京線 

  • 住所

    東京都板橋区本町15番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    サカエ産業

  • 新築時売主

    国分建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    加賀小学校

  • 中学校区

    加賀中学校

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  • 専有面積

  • その他

    エレベーター。セブンイレブン 板橋本町駅東店 (129 m) セブンイレブン 板橋本町駅前店 (214 m) アコレ板橋本町店(144m) まいばすけっと 板橋本町駅前店 (198 m)
    銀行 帝京大学医学部・高・中・付属病院 富士見病院 東京腎泌尿器センター・大和病院

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※マンション板橋本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション板橋本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtt34さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/17 20:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】駅まで3分。大手町までわずか20分ちょっとという近さは素晴らしいです。9:30出社の会社に9時前に家を出て時間通りに到着するフットワークの良さは代えがたいと思います。駅まで平坦で4つ出入り口があるし便利です。三田線は目黒線とも接続してより便利になったと思います。ほかの路線より混み具合も少ない気がします。大和町のバス停がすぐ近くにあって、池袋、赤羽などへのアクセスに意外に使えます。

環状7号線の少し奥に入れば静かです。石神井川沿いの桜が見事で川沿い歩きが好きな人にとっては良い散歩コースになるのではないでしょうか。また稲荷台、由緒ある住宅地・加賀は都内でも屈指とも言える文京エリアで帝京大学、中高から東京家政に続いています。OKストアも近いけれど十条の商店街はいつも活気があって生活には便利。西が丘のスポーツゾーンが近いのも魅力的で幅広く街ライフが楽しめます。

外観から見ての通りで形の良い整形土地のマンションです。武蔵野台地に建っていて、災害や地震などにも強いです。各種のハザードエリアからも外れています。またこの規模であっても管理人さんは常駐です。お掃除もよくしていただいています。非常に親切です。セキュリティー性も高いです。ペットは不可です。

南面で居住スペースが2室あって、日当たりも良く、眺望が良いです。冬は日中は暖房が必要ないほどです。また使いやすい間取りだと思います。2重サッシで幹線沿いにしては音がそれほど気になりません。

スーパーはアコレ板橋本町、まいばすけっとが環7沿いにあります。近隣には駅前含めてセブンイレブンが2軒。新しく出来た天丼屋さんが人気を集めています。有名ラーメン店も。カフェ・ベローチェがくつろげます。人口が増えているからこれからも新しいお店が増えるのではないでしょうか。アコレの横には24時間のスポーツクラブがあります。十条近辺まで出れば買い物天国が広がっています。

区立加賀小学校がすぐ近くに。また病院が近隣にたくさんあります。救急救命などを備えた帝京大学病院や駅前の富士見病院はかなり守備範囲が広いです。小さな診療所や歯医者さんが多いのも特長のひとつと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームじゅんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/21 13:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】都心の駅に短時間で着くことができて非常に便利!! 例)板橋本町から電車時間の例 ・大手町駅まで21分(都営三田線で直通) ・池袋駅まで15分(新板橋駅で埼京線に乗換)

ある程度人通りもあります。特に治安について不安を感じたことはありません。

管理カメラある。 通いの管理人がいる。 小規模マンションなので不審者がいればすぐにわかる。

騒音についてのトラブルについては聞いたことがありません。

大通り沿い5分以内にスーパーやコンビニ等があり、便利だと思います。

地域の防災対策は区役所のサービスがしっかりしていると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】十条駅の側には「十条銀座」という商店街があります。屋根付きの商店街でいつも人が多く賑わっています。八百屋やお肉屋などがたくさんあり買い物がとても便利になっています。お惣菜屋さんも多く食べ歩きもできる商店街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,093万円

    157.2万円/坪

    1,160万円

    166.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    9,080円/坪

    6.9万円

    10,036円/坪

  • 表面利回り

    7.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション板橋本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 1LDK 南東
2 2023年6月 7階 1LDK 南東
3 2023年5月 7階 1LDK 南東
4 2022年9月 4階 1K 北東
5 2022年9月 4階 1K 北東
6 2021年3月 4階 1R 北東
7 2020年10月 7階 1LDK
8 2020年9月 7階 1LDK
9 2020年9月 7階 1LDK
10 2020年2月 5階 2DK
11 2019年12月 5階 2DK 南東
12 2019年11月 5階 2DK 南東
13 2019年9月 5階 2DK
14 2019年6月 4階 1R 北東
15 2019年6月 5階 1LDK 南東
16 2019年4月 7階 2DK 南東
17 2018年12月 4階 1R 北東
18 2018年6月 4階 1R 北東
19 2017年12月 4階 1R 北東
20 2017年8月 3階 2DK
21 2017年5月 3階 2DK
22 2017年4月 4階 1R 北東
23 2017年3月 3階 2DK
24 2016年10月 4階 1R 北東
25 2016年4月 2階 1K
26 2016年3月 2階 1K
27 2016年3月 2階 1K
28 2016年1月 2階 1LDK
29 2015年7月 2階 1LDK
30 2014年12月 2階 1LDK
平均 4階 35.45㎡ 5.86㎡ 1,563万円 @146万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション板橋本町の過去の販売相場

赤線 = マンション板橋本町の売買相場 緑線 = 板橋区本町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マンション板橋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 3階 22.3 1DK
2021年11月 3階 22.3 1DK
2021年5月 3階 22.3 1DK
2021年3月 4階 22.23 ワンルーム 南東
2017年3月 5階 46 2DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション板橋本町の過去の賃料相場

赤線 = マンション板橋本町の賃料相場 緑線 = 板橋区本町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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