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下曽根駅より徒歩で2分
『下曽根駅』 JR日豊本線
福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11番15号 周辺地図はこちら
2001年3月
48戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
泰平建設
日本エスエム
所有権
商業地域
北九州市立曽根東小学校
北九州市立曽根中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 15:52 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下曽根駅に対する口コミ】下曽根駅は利用者がとても多いため、駐輪場が大きく、また完了者もいて盗難の心配もないです。自転車には大変利用しやすいと思います。コストと生活環境のバランスは良いです。小倉北区ほど土地も家賃も高くないです。 |
ショッピングモール、銀行、病院、必要なものは全て揃っていると思います。治安はごく普通だと思いますが、児童の登下校時にはたくさんのシニアの方々が見守り声掛けをなさっているので、不審者などは出没することはないと思います。 |
駅すぐ近くにショッピングモールがあるのである程度、食事には困らないと思います。徒歩圏内にもファストフードやお寿司屋などもあります。 |
幼稚園、学校、多々ありますし、ある程度田舎で空気がキレイだから子供達の生活環境としても良いです。 |
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売却査定
1,675万円
78.1万円/坪
1,779万円
82.9万円/坪
賃料査定
10.6万円
4,976円/坪
11.8万円
5,500円/坪
表面利回り
7.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年6月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 11階 | 74.44㎡ | 18.06㎡ | 1,704万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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13階 | 70.06 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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13階 | 70.06 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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13階 | 70.06 | 3LDK | |
| 2020年12月 | |
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6階 | 82.15 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライフ曽根２
下曽根駅前バス停徒歩7分 |
アーティックス下曽根駅コートガレリア
下曽根徒歩3分 |
メゾンモンブラン空港通り
下曽根徒歩6分 |
アースコート下曽根駅前
下曽根徒歩4分 |
サンライフ下曽根
下曽根徒歩6分 |
アーバンパレス曽根センチュリー
下曽根徒歩5分 |
グランドパレス曽根３
下曽根徒歩5分 |
グランドパレスリブラン曽根
下曽根徒歩8分 |
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