加賀ガーデンハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    板橋区役所前駅より徒歩で7分

  • 路線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都板橋区加賀2丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    372戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、辰村組

  • 新築時売主

    菱進不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    グローブシップ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立金沢小学校

  • 中学校区

    区立加賀中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●「ライフ仲宿店」約500m ●「区立東板橋公園」約20m ●「帝京大学医学部附属病院」約550m ●「よしや仲宿店」約500m ●「セブンイレブン板橋三丁目店」約500m ●「板橋四郵便局」約400m 新耐震証明書発行可能

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※加賀ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「加賀ガーデンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/29 11:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋区役所前駅に対する口コミ】マンションから徒歩で約10分のところに都営三田線の板橋区役所前と新板橋駅があります。どちらからでも乗車できるので便利です。池袋駅まで約16分、新宿駅まで24分です。都バスも通っているので、近場の移動も便利です。昔ながらの商店街があるので、買い物や飲食が楽しいです。

石神井川が近いので、桜がとても綺麗です。夏でも涼しく感じます。お寺やお祭りなどのイベントが多いので、子育てしやすいと思います。

エントランスが広くて清掃が行き届いています。24時間の有人管理なので、女性でも安心して暮らすことができます。都心部では珍しく駐車場が広いので、ストレスなく車の出し入れができます。

都心部の割には景色が良く日当たり良好です。日の光を上手く利用している部屋ばかりなので、全体的に明るく感じます。収納スペースが複数あるので、部屋を広く使用することができます。バスやキッチンは標準的な装備だと思います。

マンションから徒歩圏内にマルエツ、ライフなどのスーパーがあります。昔ながらの商店街も頑張っていて、個性があるお店が多いです。国道沿いにはコンビニやチェーン店が多くあるので、生活で困ることはないです。

マンションから徒歩圏内に総合病院、学校、保育園があります。福祉に力を入れている地域なので、他地域よりも保育園が多いと思います。昔ながらのお祭りも開催されているので、子供から大人まで楽しめると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすずきーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/25 20:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋区役所前駅に対する口コミ】再開発中のためこれから綺麗になるだろう。

特段治安を心配したことはないし騒音等も経験がない

管理が行き届いている 修繕も他のマンションよりも厚く対応していると思う

共用部の配管はエンビのため耐久性は高い。

商店街が近いため日用品の購入には不便ない

小学校は定員が超過しており増築して対応している

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkohlipeさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/27 14:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からは和やかな住宅地を通りいい雰囲気。目の前は動物園併設の児童公園、学区もよく明るい雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム名前さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/16 17:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

板橋区内で評判の良い学校が隣なので、安心感もあり便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/14 18:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋駅、板橋区役所前駅が使えるため交通の便がすごく良い。

東板橋動物公園のすぐ目の前のため、常に人通りがあり、安全。

定期的に外壁の塗り直しや、ドアの付け替えなどをしているため築年数の割にかなり綺麗。

部屋が暖かいため冬はカーペットのみで、暖房いらずだった。

仲宿商店街があるため、買い物には全く困らない 物価も安い。

すぐ裏手が加賀保育園、隣は金沢小学校、徒歩5分で帝京病院。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームBellさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/18 17:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの目の前に東板橋公園や子供動物園が有り、体育館、図書館も直ぐ近くに有るので、子育てには申し分の無い環境です。大手町にも直通で20分少々な事も、家族にとってはメリットだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋区役所前駅に対する口コミ】家賃もそこそこで、都心へのアクセスも悪くない。 大山商店街があるので日用品の買いものには困らずとても生活しやすい。 都営三田線は比較的朝のラッシュも緩やかだと思う。 北池袋まで歩いていけるのでドン・キホーテもあり、夜もそこそこ明るく人通りも少なくならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなぽんぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/20 13:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線の板橋区役所前駅から歩いてすぐです。板橋区役所前駅の近くには区役所がありますし、駅からマンションへの通り道には買い物に便利な商店街もあります。駅は地下ですが、エレベーターがあるので高齢の方にも使いやすいです。

マンションの目の前に板橋区立加賀こども動物園があります。広々として緑あふれる公園で、無料でヤギやポニーと触れ合うことができます。また、近くにある石神井川は桜の季節には人気の散歩スポットです。

外観・エントランスは高級感はありませんが綺麗に掃除されていて清潔感があります。日中は管理人が、エントランス入って向かい側の管理人室に常駐しているので安心感があります。

周りに高い建物がないため日当たりはいいです。

徒歩圏内に商店街があってライフやよしやなどのスーパーや書店、クリーニング店、お弁当屋、八百屋、肉屋なども一通りそろっています。

マンションの隣に板橋区立金沢小学校があるため、子供の通学には大変便利です。近所には大小さまざまな公園があります。町内会のお祭りや運動会、マンション内では餅つきなどの子供が喜ぶ行事があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,560万円

    224.2万円/坪

    ～

    5,903万円

    238.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    6,544円/坪

    ～

    17.9万円

    7,233円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

加賀ガーデンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2SLDK 東
2 2024年2月 8階 3LDK 南東
3 2024年2月 8階 3LDK 南
4 2024年1月 3階 4LDK 南西
5 2024年1月 6階 2SLDK 東
6 2024年1月 6階 3LDK 西
7 2024年1月 6階 2SLDK 東
8 2023年12月 8階 3LDK 東
9 2023年11月 6階 3LDK 西
10 2023年10月 8階 3LDK 南東
11 2023年10月 6階 2SLDK 東
12 2023年9月 6階 3LDK 西
13 2023年9月 7階 3LDK 西
14 2023年9月 7階 3LDK 南東
15 2023年7月 7階 3LDK 南東
16 2023年6月 2階 4LDK 南
17 2023年2月 6階 3LDK 西
18 2023年2月 3階 3LDK 東
19 2022年12月 6階 2LDK 西
20 2022年11月 3階 3LDK 東
21 2022年10月 6階 3LDK 南東
22 2022年8月 12階 3LDK 南東
23 2022年6月 6階 3SLDK 南東
24 2022年4月 4階 3LDK 東
25 2022年1月 4階 3LDK 東
26 2021年12月 1階 3LDK 南東
27 2021年10月 1階 3LDK 南東
28 2021年9月 10階 4LDK 南
29 2021年9月 6階 3SLDK 南東
30 2021年2月 4階 3LDK 東
31 2021年1月 13階 3LDK 東
32 2020年12月 5階 3LDK 東
33 2020年9月 4階 3LDK 東
34 2020年8月 6階 3LDK 東
35 2020年8月 13階 3LDK 南東
36 2020年8月 13階 3LDK 南東
37 2020年8月 13階 3LDK 南東
38 2020年7月 13階 3LDK 南東
39 2020年5月 10階 4LDK 南
40 2020年3月 6階 3LDK 東
41 2020年3月 10階 4LDK 南西
42 2020年2月 2階 3LDK 南東
43 2019年11月 13階 4LDK 南東
44 2019年10月 10階 2LDK 南
45 2019年9月 6階 3LDK 西
46 2019年9月 13階 3LDK 南東
47 2019年8月 10階 2LDK 南
48 2019年7月 4階 3LDK 南東
49 2019年4月 3階 3LDK 東
50 2018年12月 3階 3LDK 西
51 2018年11月 3階 3LDK 西
52 2018年10月 9階 2SLDK 東
53 2018年9月 3階 3LDK
54 2018年6月 2階 3LDK 東
55 2018年4月 7階 3LDK 西
56 2018年1月 9階 3SLDK
57 2017年11月 9階 2LDK
58 2017年8月 6階 3LDK
59 2017年8月 12階 3LDK
60 2017年7月 10階 3LDK
61 2017年6月 6階 3LDK 南東
62 2017年4月 6階 3LDK
63 2017年4月 1階 3LDK 南東
64 2017年4月 10階 3LDK 西
65 2017年3月 12階 3LDK 南東
66 2017年1月 1階 3LDK 南東
67 2016年12月 12階 3LDK 南東
68 2016年9月 7階 3LDK 南
69 2016年9月 5階 3LDK 南東
70 2016年9月 1階 3LDK 南東
71 2016年7月 5階 3LDK 西
72 2016年6月 1階 3LDK 南東
73 2016年6月 1階 3LDK 南東
74 2016年3月 6階 3LDK 南東
75 2016年3月 12階 4LDK 西
76 2016年3月 8階 2LDK 西
77 2016年2月 1階 3LDK 東
78 2015年12月 11階 3LDK 南西
79 2015年12月 11階 3LDK 南西
80 2015年12月 5階 4LDK 南西
81 2015年11月 4階 3LDK 南西
82 2015年11月 8階 2LDK 西
83 2015年11月 2階 3LDK 南東
84 2015年11月 11階 3LDK 南西
85 2015年11月 9階 2SLDK 東
86 2015年11月 4階 3LDK 西
87 2015年10月 6階 3LDK 南東
88 2015年10月 2階 3LDK 東
89 2015年9月 4階 3LDK 西
90 2015年9月 4階 3LDK 西
91 2015年9月 4階 3LDK 南西
92 2015年9月 11階 3LDK 南
93 2015年8月 1階 3LDK 南西
94 2015年7月 5階 2SLDK 東
95 2015年6月 4階 3LDK 西
96 2015年6月 1階 3LDK 西
97 2015年5月 4階 3LDK 西
98 2015年5月 11階 3LDK 南東
99 2015年3月 4階 3LDK 西
100 2015年3月 1階 3LDK 西
101 2014年9月 2階 3LDK 西
102 2014年8月 1階 3LDK 西
103 2014年5月 1階 3LDK 東
104 2014年3月 4階 3LDK 東
平均 6階 84.27㎡ 11.43㎡ 4,555万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

加賀ガーデンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 加賀ガーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ 板橋区加賀の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

加賀ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 76.35 3LDK 西
2023年5月 2階 79.95 3LDK 南東
2023年5月 13階 79.95 1SLDK 東
2023年5月 2階 79.95 3LDK 南東
2023年2月 3階 84.84 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

加賀ガーデンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 加賀ガーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区加賀の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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