サンハイツ錦糸公園

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

サンハイツ錦糸公園等、墨田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サンハイツ錦糸公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンハイツ錦糸公園の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    錦糸町駅より徒歩で7分

  • 路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都墨田区錦糸4丁目16番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年11月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    神栄

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    錦糸小学校

  • 中学校区

    錦糸中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「コモディイイダ食彩館亀戸店」約150m ●「錦糸町駅前郵便局」約500m ●「くすりの福太郎錦糸町北口店」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 墨田区ランキング 錦糸町駅ランキング

位 (1,284物件中) 位 (495物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※サンハイツ錦糸公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「サンハイツ錦糸公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/13 17:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】東京副都心の一つの街として、商業施設や飲食店は充実しています。特に、珍しい外国料理は豊富です。

マンション名の通り、錦糸公園まで徒歩１分の立地で、周辺に大きな道路もないため車の騒音や排気ガスなどは気になりません。東側は川に面しており、眺めも良いです。

建物自体は古いものの、修繕・清掃は行き届いています。 最近宅配BOXやカーシェアなどを導入し、設備の改善も行っています。 通勤の管理人さんが常駐しているため、昼間は何かあれば相談ができます。

南向きではなく東西両側に部屋が配置される作りだが、どちら側も近辺に高い建物がないので日当たりは良好です。

徒歩15分圏内にショッピングモールが4つもあり買い物で困ることはないです。

錦糸町界隈ではでは子育て世帯が増えており、最近では保育園や小児科も増えています。 錦糸公園では毎月複数のイベントもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/15 22:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】サンハイツ錦糸公園、東京メトロ半蔵門線あ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 09:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町で買い物の全てが済みます！何でも揃っていてとにかく便利です。数年前まではあまり評判は良くない地域でしたが、再開発され駅前はとても綺麗です。錦糸町駅の側に住んでいますが、なにひとつ今不満がない状況です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/19 03:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】ブランドマンションがたちならぶ中、素朴な小さな部屋、しかししっかりとした建物で安心して暮らせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,781万円

    266.0万円/坪

    ～

    4,015万円

    282.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    8,057円/坪

    ～

    12.6万円

    8,905円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイツ錦糸公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2DK 東
2 2024年3月 11階 2DK 東
3 2024年2月 2階 1SLDK 東
4 2023年9月 7階 2DK 西
5 2023年8月 2階 2LDK 東
6 2023年7月 7階 1LDK 東
7 2023年7月 2階 1SLDK 西
8 2023年5月 5階 1SLDK 東
9 2023年5月 8階 1SLDK 東
10 2023年5月 7階 1LDK 東
11 2023年4月 8階 1SLDK 東
12 2023年4月 2階 1SLDK 東
13 2023年4月 6階 2DK 東
14 2023年4月 2階 1SLDK 東
15 2023年3月 2階 1SLDK 西
16 2023年2月 8階 1SLDK 東
17 2023年2月 7階 2DK 東
18 2023年1月 8階 1SLDK 東
19 2022年11月 2階 1SLDK 東
20 2022年11月 7階 1LDK 東
21 2022年10月 7階 1LDK 東
22 2022年10月 6階 2DK 東
23 2022年7月 7階 1LDK 東
24 2022年6月 6階 2DK 東
25 2022年5月 6階 2LDK 南
26 2022年3月 7階 2DK 東
27 2021年12月 7階 2DK 東
28 2021年8月 11階 2DK 西
29 2021年3月 5階 1SDK 西
30 2021年2月 5階 1SDK 西
31 2021年1月 11階 2DK 西
32 2020年8月 5階 1SDK 西
33 2020年4月 8階 1LDK 西
34 2019年11月 8階 2LDK 東
35 2019年11月 11階 1LDK 東
36 2019年10月 8階 2LDK 東
37 2019年10月 8階 1LDK 西
38 2019年9月 11階 1LDK 東
39 2019年7月 9階 1SDK 東
40 2018年5月 6階 2DK
41 2018年5月 9階 2DK
42 2018年4月 9階 2DK
43 2017年10月 6階 2DK
44 2017年5月 7階 2LDK
45 2017年5月 6階 1LDK
46 2016年10月 6階 2LDK 南
47 2016年8月 5階 2DK 西
48 2016年3月 5階 2DK 西
49 2015年9月 5階 2DK 西
50 2015年7月 10階 2DK 西
51 2015年5月 5階 1SDK 西
52 2015年3月 10階 2DK 西
53 2015年3月 5階 2DK 西
54 2014年9月 5階 1LDK 西
55 2014年9月 11階 2LDK 南
56 2014年9月 5階 1LDK 西
57 2014年9月 9階 2DK 東
58 2014年9月 9階 2DK 東
59 2014年5月 11階 3DK 南
60 2014年5月 11階 3DK 南
61 2014年4月 5階 1LDK 西
62 2013年12月 5階 2DK 西
63 2013年11月 5階 1LDK 西
64 2013年10月 4階 2DK 東
65 2013年10月 4階 2DK 西
66 2013年9月 4階 2DK 西
平均 6階 48.52㎡ 7.59㎡ 3,252万円 ＠221万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイツ錦糸公園の過去の販売相場

赤線 ＝ サンハイツ錦糸公園の売買相場 緑線 ＝ 墨田区錦糸の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンハイツ錦糸公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 47.85 2DK 西
2023年3月 3階 47.85 2DK 東
2022年11月 5階 42.63 2DK 西
2022年10月 3階 47.85 1LDK 東
2022年9月 7階 47.85 2DK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイツ錦糸公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンハイツ錦糸公園の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区錦糸の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

墨田区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

サンハイツ錦糸公園 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.