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京阪膳所駅より徒歩で9分
『京阪膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市におの浜2丁目2番6号 周辺地図はこちら
1987年3月
76戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
真柄建設
リクルートコスモス
東洋設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
平野小学校
打出中学校
●オートロック ●スーパー「マックスバリュ膳所店」約190m ●公園「なぎさ公園」約240m ●「サークルK大津におの浜店」約40m ●「西武大津ショッピングセンター」約80m ●「アヤハディオ大津店」約220m
マンション偏差値 | 大津市ランキング | 京阪膳所駅ランキング |
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位 (296物件中) | 位 (86物件中) | |
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※コスモ大津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/26 14:37 |
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】商業施設は、徒歩圏内に、西武大津店、マックスバリュー、Oh Me(スーパー平和堂、ヤマダ電機、TUTAYA)があります。主要駅は、膳所駅です。京都までJRだと約10分です。マンションから駅まで、徒歩で9分です。 若干の坂道です。夜は、余程遅くない限り、安全です。 |
琵琶湖に近い為、環境が良いです。近くには、遊歩道もあり、散歩やジョギングにも適しています。公共施設は、医療関係も充実し、幼稚園から高校まで徒歩圏内にあります。また、郵便局や市役所の支所も近くにあります。 |
大規模マンションでない為、管理は行き届いています。外観も周囲の新しいマンションに引けを取りません。 もちろんオートロックです。駐車場、駐輪場もあります。駐車場は、平面駐車です。 |
個数が62戸の為、ほとんどが角部屋です。日当たりも良いほうです。各戸の玄関は、建物内にあるため、きれいです。 |
スーパーや百貨店、飲食店は徒歩1分から5分以内にあり、とても充実しています。 |
学校は、滋賀大学附属幼稚園から中学校まで徒歩圏内です。公立の幼稚園や小学校も近くにあります。また、私立の保育園や幼稚園もあります。 医療関係では大津市民病院があり、休日や深夜の対応もしてもらえます。耳鼻科、眼科、歯科も徒歩1分以内です。 市役所の支所も近くです、子供を遊ばせられる公園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 19:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】駅のまわりはお店などがたくさんあり、駅内には美味しそうなパン屋がある、 コンビニもあるので何か買って電車でどこかに行くということが出来ます 都会の駅で、きっちり掃除されていてきれいになっている。 この駅のすぐそこには京阪がある |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hanさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/23 21:03 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
窓が多く風が通るため涼しく感じました。琵琶湖からの風で夜はエアコンいらないかもです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | いろはにほほほさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/24 18:51 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分程度。京阪とJRの駅がある。駅周りに飲食店舗もある。 JR膳所駅も改装し奇麗かつ便利になった。京都まで10分程度。 |
コンビニが正面にある。スーパーやホームセンター、レストランなどが徒歩圏内にある。琵琶湖や公園も近く風光明媚。琵琶湖ホールやスポーツアリーナなども近所。 |
セキュリティーなど一般レベル。防災意識も高く用具も新調している。 必要なものがシンプルにそろっている。 |
SRC構造で丈夫。高層階は見晴らしもよい。メンテナンスはされている。 |
徒歩圏内ですべてそろっている。物価も普通。 |
小学校は平野学区、付属小学校もある。中学校は打出学区でそれぞれ人気の学区。電車で京都にも通学可。 住民も親切で人当りもよく、住みやすい |
売却査定
1,853万円
95.8万円/坪
1,968万円
101.7万円/坪
賃料査定
8.1万円
4,227円/坪
9.0万円
4,672円/坪
表面利回り
5.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
21 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
30 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
36 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2014年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2013年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
39 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
41 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
平均 | 5階 | 65.83㎡ | 10.05㎡ | 1,657万円 | @83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 58.3 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 70.13 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 58.3 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年11月 | 7階 | 70.19 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年11月 | 7階 | 60.68 | 2SLDK | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネ大津1号棟
石場徒歩7分 |
ユニハイムエクシア大津におの浜
膳所徒歩9分 |
ユニハイム大津におの浜
膳所徒歩10分 |
イーグルコートアネックス大津におの浜
膳所徒歩11分 |
ルネスピース大津におの浜
京阪膳所徒歩9分 |
エスリード大津におの浜セミリア
膳所徒歩11分 |
サーパスにおの浜
膳所徒歩11分 |
ロイヤルアーク大津におの浜
膳所徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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