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さっぽろ駅より徒歩で5分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市北区北八条西6丁目2番1号 周辺地図はこちら
2002年2月
41戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
三井不動産
三井建設
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
日勤
所有権
商業地域
北九条小学校
北辰中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「大丸百貨店」約460m ●「北海道大学附属病院」約800m ●「ローソン」約120m ●「セイコーマート」約210m ●「パセオ」約370m
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(148物件中)
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※パークホームズ札幌ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 06:23 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心駅。JRとの乗り換え。他地下鉄との乗り換え地点。JRとの乗り換えは徒歩で2分程度で済み。全て地下街から繋がっているため、冬の間でも全く問題なく生活できます。全国でも住みやすい街だと思う。通勤圏内はほぼ30分程度で完結する。家賃も三大都市圏と比較したら驚くほど安い。 |
札幌の中心街にあり、JR札幌駅構内のショッピングモールへも近く非常に便利非常にいいと思う。土地柄なのか大騒ぎをするような人もほとんど見ない。 |
地下街の飲食店も非常に多くて選択肢がなくて迷うことはない |
子育てに関しては中心部のため、学校等はない。社会人向けのサテライト教室は多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 19:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】併設店舗がとても充実しており、駅で1日過ごしても飽きないくらい楽しい駅です。北海道No. 1の規模の駅だけあって、利用客も多く賑わっています。バス停や地下鉄もあるので、交通の便にはまず困りません。駅員さんも多く、とても親切です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の拠点の駅のため駅タワーの施設内が充実している。レストラン、映画館、ホテル、タクシー乗り場、バスターミナルなどアクセスの拠点。お土産を購入するにも最適。夏はビアガーデンも開催されイベントも多く賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の中心的な位置の駅です。新千歳空港へのアクセスはもちろん、エスカレーターを降りると巨大な地下街が広がり、１０階建てのショッピングモールも隣接しています。また駅を出ると碁盤の目のような特徴的な風景を一望できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,805万円
136.4万円/坪
2,978万円
144.9万円/坪
賃料査定
12.3万円
6,014円/坪
13.6万円
6,647円/坪
表面利回り
5.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 73.05㎡ | 15.84㎡ | 3,019万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 72.25 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 91.77 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 75.79 | 3LDK | |
| 2021年7月 | |
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7階 | 67.89 | 1LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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6階 | 67.89 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パシフィック北大前
さっぽろ徒歩4分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションフロント２
札幌徒歩2分 |
シャンボール札幌
さっぽろ徒歩5分 |
ラクラッセ札幌ステーションフロント
札幌徒歩3分 |
ONE札幌ステーションタワー
さっぽろ徒歩2分 |
Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワー
札幌徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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