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ニコルハイツ野幌

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ニコルハイツ野幌」や「江別市野幌町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ニコルハイツ野幌等、江別市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ニコルハイツ野幌の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ニコルハイツ野幌の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 野幌駅より徒歩で2分

  • 路線

    『野幌駅』 JR函館本線 

  • 住所

    北海道江別市野幌町59番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年12月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    岸田建設

  • 新築時売主

    日興開発、岸田建設

  • 管理会社

    ケーイー不動産管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニコルハイツ野幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニコルハイツ野幌」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームATさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/17 20:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

野幌駅に非常に近い。快速も利用でき、バス停も充実。

駅が近く、幹線通り沿いので冬の除雪は良い。

宅配BOXがある。セキュリティーは良い(監視カメラ、有人管理、オートロック)。駐輪場もある。

リビングは日当たりが良い。冬はやや暖かい。

元気な人で飲酒が好きなひとは、5~10分程度で飲み屋街に行ける。

一応徒歩圏内に小学校、中学校があります。保育園の車で5分程度でありますが、空き状況は不明です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,241万円

    43.7万円/坪

    1,317万円

    46.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    3,444万円/坪

    10.8万円

    3,807万円/坪

  • 表面利回り

    9.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニコルハイツ野幌の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年4月 14階 4LDK
2 2015年7月 7階 4LDK 南西
平均 10階 92.82㎡ 10.73㎡ 1,239万円 @44万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニコルハイツ野幌の過去の販売相場

赤線 = ニコルハイツ野幌の売買相場 緑線 = 江別市野幌町の売買相場 青線 = 江別市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニコルハイツ野幌の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 14階 93.32 4LDK
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニコルハイツ野幌の過去の賃料相場

赤線 = ニコルハイツ野幌の賃料相場 緑線 = 江別市野幌町の賃料相場 青線 = 江別市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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