エスプラッツ白山

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物件概要

  • 佐賀駅より徒歩で15分

  • 路線

    『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線 

  • 住所

    佐賀県佐賀市白山2丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    佐賀市立勧興小学校

  • 中学校区

    佐賀市立成章中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「エスプラッツ白山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/14 08:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】ドラッグストアモリ、ファミリーマート、薬局のコクミンがあり買い物にとても便利です。博多駅まで特急で40分くらいで行けます。周りに坂や階段もなく利用いやすいです。

佐賀市のど真ん中なので道は綺麗に整備されています。昼はお年寄りが多く、夜は比較的若者から中年層が多くいます。マンションの3階までは商業施設になっており、パスポートを作る事が出来ます。

建物はしっかりとした造りです。オートロックがあり管理人も常駐で、監視カメラも設置されています。清掃も業者の方が丁寧にされており、駐輪場も各階にあります。

南向きで日当たり、風通しがいいです。バリアフリーになっている為、段差もありません。天井が高く設計されているので圧迫感もなく生活できます。

1階にスーパーがあり買い物にとても便利です。立地の割りに物価も平均的な値段で売られています。周り飲食店が多くあるため自炊しなくても大丈夫。

マンションの2階に保育園があり、小学校、中学校も徒歩15分ほどで行けます。総合病院が近くにあり、救急指定病院にもなっているので安心です。近くの川掃除やマンション内での交流会なども行われています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 20:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】駅周辺が新しく整備されており、全体的に綺麗で開けています。ロータリーも以前より広くなっていて車も停めやすくなっていました。駅周辺の商業施設も新しくなっていて、立ち寄りたくなるお店が増えています。トイレも綺麗になっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】佐賀には、佐賀駅周辺にビジネスホテルが集中しており、出張するには立地が良いです。電車の混雑状況はそこまで大きな都市ではないため、朝の通勤ラッシュ時でもそこまで人が集中しません。駅までの歩道も作られており、安全です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,594万円

    58.6万円/坪

    1,693万円

    62.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    4,696円/坪

    14.1万円

    5,190円/坪

  • 表面利回り

    9.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスプラッツ白山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 8階 2LDK
2 2022年9月 5階 3LDK
3 2021年1月 6階 2LDK
4 2019年4月 10階 4LDK
5 2018年10月 10階 4LDK
6 2018年5月 9階 2LDK
7 2018年3月 12階 3LDK
8 2017年7月 6階 2LDK
9 2017年4月 6階 2LDK
10 2016年11月 10階 2LDK
11 2016年4月 10階 3LDK
12 2016年3月 10階 3LDK
13 2016年2月 10階 3LDK
14 2016年1月 7階 2LDK
15 2015年12月 10階 3LDK
16 2013年6月 11階 4LDK
17 2013年6月 11階 4LDK
平均 8階 73.49㎡ 12.18㎡ 1,292万円 @58万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスプラッツ白山の過去の販売相場

赤線 = エスプラッツ白山の売買相場 緑線 = 佐賀市白山の売買相場 青線 = 佐賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスプラッツ白山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 10階 85.85 4LDK
2022年4月 5階 74.63 3LDK
2022年3月 10階 85.85 4LDK
2020年4月 10階 90.88 4LDK
2019年10月 10階 90.88 4LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスプラッツ白山の過去の賃料相場

赤線 = エスプラッツ白山の賃料相場 緑線 = 佐賀市白山の賃料相場 青線 = 佐賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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