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秀和蓮根レジデンス

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「秀和蓮根レジデンス」や「板橋区坂下」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

秀和蓮根レジデンス等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「秀和蓮根レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「秀和蓮根レジデンスの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 蓮根駅より徒歩で4分

  • 路線

    『蓮根駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区坂下3丁目9番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    195戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    秀和1級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立蓮根小学校

  • 中学校区

    区立志村第三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「オリンピックおりーぶ志村坂下店」約480m ●公園「区立城北公園」約230m ●病院「尾泉病院」約400m ●「セブンイレブン板橋坂下3丁目店」約50m ●「セブンイレブン板橋蓮根駅店」約290m ●「アコレ蓮根店」約410m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和蓮根レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和蓮根レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームnagaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/18 12:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

蓮根駅周辺には古くから味のある飲食店が多くあります

近隣の城北公園は子育て時代には大変重宝します

外観は秀和独自のデザインでファンも多いようです

部屋内の設備には特に大きな不満はありません

板橋自体物価が安く、蓮根駅前にも良いスーパーがあります

保育園、小学校、中学校は近くに複数あり、選ぶことも可能です

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,129万円

    130.4万円/坪

    2,261万円

    138.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    5,802万円/坪

    10.4万円

    6,413万円/坪

  • 表面利回り

    5.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和蓮根レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 7階 2LDK 南西
2 2020年5月 4階 2SLDK 南西
3 2020年2月 4階 2SLDK 南西
4 2019年9月 2階 3LDK 南東
5 2019年5月 2階 3DK
6 2019年4月 6階 2LDK
7 2019年4月 2階 3DK
8 2019年3月 5階 3LDK 南西
9 2019年3月 11階 2LDK
10 2019年2月 6階 3DK
11 2019年2月 1階 3LDK
12 2018年12月 11階 3LDK
13 2018年12月 11階 3LDK 南西
14 2018年11月 1階 3LDK
15 2018年11月 1階 3LDK
16 2018年11月 6階 3DK
17 2018年10月 6階 3DK
18 2018年8月 1階 3LDK
19 2018年7月 1階 3LDK
20 2018年7月 11階 2LDK
21 2018年7月 6階 3LDK
22 2018年6月 7階 2LDK 南東
23 2018年6月 4階 2LDK 南東
24 2018年5月 1階 3LDK
25 2018年5月 5階 2LDK
26 2018年5月 1階 3LDK
27 2018年4月 6階 3LDK
28 2018年2月 1階 3DK
29 2018年2月 5階 3DK
30 2018年1月 5階 2LDK
31 2017年10月 5階 2LDK
32 2017年10月 10階 3LDK
33 2017年8月 4階 2LDK
34 2017年7月 7階 3LDK
35 2017年6月 7階 3LDK
36 2017年5月 8階 3DK
37 2017年4月 7階 3LDK
38 2017年4月 7階 3DK
39 2017年3月 7階 3LDK
40 2017年2月 7階 3LDK
41 2017年2月 10階 4LDK
42 2016年10月 8階 3DK 南東
43 2016年10月 8階 南東
44 2016年10月 11階 3LDK
45 2016年10月 9階 2LDK
46 2016年8月 8階 3DK
47 2016年7月 9階 2LDK 南東
48 2016年5月 9階 3LDK 南東
49 2016年5月 2階 3DK
50 2016年4月 11階 3LDK
51 2016年4月 11階 3DK 南東
52 2016年1月 2階 3DK
53 2015年11月 9階 1LDK 南東
54 2015年11月 10階 4LDK
55 2015年9月 6階 3LDK
56 2015年7月 5階 3LDK 南西
57 2015年6月 6階 3LDK
58 2015年6月 5階 3LDK 南西
59 2015年4月 8階 3LDK 南西
60 2015年4月 6階 2LDK
61 2015年4月 8階 3LDK 南西
62 2015年4月 6階 3LDK
63 2015年3月 3階 3LDK
64 2015年2月 3階 3LDK
65 2015年2月 6階 3LDK
66 2014年12月 3階 3LDK 南東
67 2014年11月 3階 3LDK 南東
68 2014年11月 6階 3LDK
69 2014年10月 6階 3LDK
70 2014年10月 5階 3DK
71 2014年10月 5階 3DK
72 2014年10月 3階 3LDK 南東
73 2014年9月 4階 1LDK 南東
74 2014年9月 4階 1SLDK 南東
75 2014年9月 4階 1SLDK 南東
76 2014年9月 5階 3DK
77 2014年9月 6階 3LDK
78 2014年9月 6階 3LDK
79 2014年7月 4階 1SLDK 南東
80 2014年6月 6階 3LDK
81 2014年6月 4階 1SLDK 南東
82 2014年5月 4階 1SLDK 南東
83 2014年5月 4階 2DK 南東
84 2014年5月 4階 1SLDK 南東
85 2014年3月 1階 4LDK
86 2014年2月 9階 1LDK
87 2014年2月 1階 4LDK
88 2013年12月 5階 3DK
89 2013年12月 6階 3LDK
90 2013年11月 9階 1LDK
91 2013年10月 5階 3DK
92 2013年8月 4階 3DK 南西
93 2013年6月 6階 2LDK
94 2013年6月 5階 3DK
平均 5階 60.9㎡ 8.16㎡ 2,374万円 @129万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和蓮根レジデンスの過去の販売相場

赤線 = 秀和蓮根レジデンスの売買相場 緑線 = 板橋区坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

秀和蓮根レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 1階 64.38 4K
2020年6月 1階 64.38 3LDK
2020年5月 2階 64.38 3LDK
2019年8月 2階 64.38 3LDK
2019年7月 2階 64.38 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和蓮根レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = 秀和蓮根レジデンスの賃料相場 緑線 = 板橋区坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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