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光が丘パークタウンゆりの木通り北

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「光が丘パークタウンゆりの木通り北」や「板橋区赤塚新町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

光が丘パークタウンゆりの木通り北等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「光が丘パークタウンゆりの木通り北の新着物件が出たら教えて欲しい」
「光が丘パークタウンゆりの木通り北の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 地下鉄赤塚駅より徒歩で8分

  • 路線

    『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区赤塚新町3丁目32番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年3月

  • 総戸数

    446戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    板橋区立赤塚新町小学校

  • 中学校区

    板橋区立赤塚三中

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●「スーパーよしや光が丘店」約150m ●「赤塚新町公園」約110m ●「杉田クリニック」約990m<br /> ●スーパー「よしや光が丘店」約120m ●公園「都立光が丘公園」約280m ●「区立赤塚公園」約40m ●「TSUTAYA光が丘店」約250m<br /> <br /> 棟構成<br /> 分譲 446戸<br /> 賃貸 341戸<br />

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※光が丘パークタウンゆりの木通り北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「光が丘パークタウンゆりの木通り北」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅が地下鉄赤塚駅と、東武東上線の下赤塚駅二つ使えるところが便利です。下赤塚駅周辺は商店街になっており、UFJ銀行の店舗もあるのでユーザーには便利。地下鉄は、副都心線と有楽町線が通っているので大抵の場所に行きやすく、池袋までは10分程度で着きます。駅から団地までも徒歩3分程度で、暗い道はなく、夜でもエントランスの明かりがついているのでまったく怖くありません。

光が丘の大規模団地群の中にあり、URが運営していて団地内の清掃や手入れが良くされています。緑豊かな環境はベランダから外を見るだけで癒されます。団地内に、小学校、幼稚園、スーパー、病院、公園のほか、パン屋さんや無印良品などもあり、とても便利です。選挙のときも団地内の小学校に行けばよいので、5分前でも大丈夫。

築35年以上なので古いですが、URの運営により清掃や手入れがきちんとされていて、清潔感があります。

無印良品とコラボしてリノベーションされた部屋で、内装は新築同様で入居できたのが良かったです。ベランダの冊子も入って2年目に交換され、密閉性が高くなったので外の騒音も聞こえにくいし、空調の効果も感じられるようになりました。

スーパーや八百屋さんが数件あるので、選択肢が豊富で便利です。駅前にはドラッグストアや飲食店もたくさんあり、個人店の飲み屋さんもあります。

団地内に幼稚園、小学校、病院、デイサービスがあるので便利そうです。公園も少し広めのものから、小さいすべり台と簡単な遊具のみのものまでいくつかあり、年齢に応じて子供を遊ばせることができそうです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームpsyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/03 00:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

総戸数が多く、間取りも比較的広いため住みやすい。給湯設備のためお湯がすぐ出る。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,268万円

    144.1万円/坪

    3,471万円

    153.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    5,250万円/坪

    13.1万円

    5,802万円/坪

  • 表面利回り

    4.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

光が丘パークタウンゆりの木通り北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年8月 2階 3LDK
2 2020年8月 8階 3LDK 西
3 2020年8月 8階 3LDK 西
4 2020年7月 5階 3LDK 西
5 2020年7月 5階 3LDK
6 2020年6月 5階 西
7 2020年6月 5階 3LDK
8 2020年6月 8階 3LDK 西
9 2020年5月 2階 3LDK
10 2020年4月 2階 2LDK
11 2020年4月 2階 2LDK
12 2020年3月 5階 3LDK
13 2020年3月 8階 3LDK 西
14 2020年2月 2階 3SLDK
15 2020年1月 5階 3LDK 西
16 2019年12月 6階 3LDK 西
17 2019年12月 2階 3SLDK
18 2019年11月 2階 3SLDK
19 2019年10月 5階 3LDK 西
20 2019年10月 2階 2LDK
21 2019年9月 2階 3LDK
22 2019年9月 4階 2LDK 西
23 2019年9月 3階 3LDK 西
24 2019年9月 3階 3LDK 西
25 2019年8月 2階 3LDK
26 2019年7月 5階 西
27 2019年7月 5階 3LDK 西
28 2019年7月 4階 3LDK 西
29 2019年6月 2階 3LDK
30 2019年6月 5階 3LDK 西
31 2019年6月 4階 2LDK 西
32 2019年5月 4階 2LDK 西
33 2019年5月 3階 3LDK 西
34 2019年5月 2階 3LDK
35 2019年4月 6階 2LDK
36 2019年4月 2階 3LDK
37 2019年3月 5階 3LDK 西
38 2019年3月 6階 2LDK 西
39 2019年3月 3階 3LDK 西
40 2019年2月 2階 3LDK
41 2019年2月 6階 2LDK
42 2019年2月 4階 2LDK 西
43 2019年1月 4階 3LDK 西
44 2018年12月 5階 2SLDK
45 2018年12月 4階 2LDK 西
46 2018年10月 5階 3LDK
47 2018年9月 2階 3LDK
48 2018年9月 4階 2LDK 西
49 2018年8月 5階 3LDK 西
50 2018年7月 2階 3LDK 西
51 2018年7月 2階 3LDK 西
52 2018年7月 4階 3LDK 西
53 2018年7月 7階 2LDK 西
54 2018年6月 2階 3LDK 西
55 2018年6月 3階 3LDK
56 2018年5月 3階 3LDK
57 2018年4月 5階 3LDK
58 2018年4月 5階 西
59 2018年3月 5階 3LDK
60 2018年3月 3階 3LDK
61 2018年2月 5階 3LDK
62 2018年1月 3階 3LDK 西
63 2018年1月 3階 3LDK 西
64 2018年1月 4階 3LDK
65 2017年10月 5階 1LDK
66 2017年9月 6階 3LDK
67 2017年7月 4階 3LDK
68 2017年6月 4階 3LDK
69 2017年6月 6階 3LDK
70 2017年6月 5階 1LDK
71 2017年4月 5階 2LDK 西
72 2017年4月 4階 3LDK 西
73 2016年8月 2階 3LDK 西
74 2016年6月 2階 3LDK 西
75 2016年4月 3階 4LDK
76 2016年4月 2階 3LDK 西
77 2016年4月 2階 3LDK 西
78 2016年2月 2階 3LDK
79 2016年1月 4階 3LDK 西
80 2015年11月 5階 2LDK 西
81 2015年11月 6階 3LDK 西
82 2015年10月 2階 3LDK 西
83 2015年8月 3階 3LDK 西
84 2015年8月 6階 3LDK 西
85 2015年7月 2階 3LDK
86 2015年7月 4階 3LDK 西
87 2015年5月 4階 3LDK 西
88 2015年5月 4階 3LDK 西
89 2015年5月 4階 3LDK 西
90 2015年5月 4階 3LDK 西
91 2015年3月 5階 2LDK 西
92 2015年3月 4階 4LDK 西
93 2015年2月 5階 2LDK 西
94 2015年2月 3階 3LDK 西
95 2015年2月 5階 2LDK 西
96 2015年2月 3階 3LDK 西
97 2015年1月 5階 2LDK
98 2014年12月 3階 2LDK 西
99 2014年11月 4階 3LDK 西
100 2014年11月 4階 3LDK 西
101 2014年10月 5階 2LDK 西
102 2014年9月 4階 3LDK 西
103 2014年9月 2階 3DK 西
104 2014年6月 5階 2LDK 西
105 2014年4月 2階 2LDK 西
106 2014年3月 1階
107 2014年2月 1階
平均 3階 74.8㎡ 9.77㎡ 3,486万円 @154万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

光が丘パークタウンゆりの木通り北の過去の販売相場

赤線 = 光が丘パークタウンゆりの木通り北の売買相場 緑線 = 板橋区赤塚新町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

光が丘パークタウンゆりの木通り北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 4階 86.71 3SLDK
2020年1月 4階 86.71 3SLDK
2017年11月 5階 76.67 3LDK 西
2016年11月 5階 78.32 3LDK 西
2016年3月 4階 76.4 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

光が丘パークタウンゆりの木通り北の過去の賃料相場

赤線 = 光が丘パークタウンゆりの木通り北の賃料相場 緑線 = 板橋区赤塚新町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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