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さいたま新都心駅より徒歩で6分
大宮駅より徒歩で13分
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122番10号 周辺地図はこちら
1983年1月
22戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
新明建物
松崎建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
大宮南小学校
大宮南中学校
●「セブンイレブン」約120m
| マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | さいたま新都心駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(203物件中)
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 位
(118物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※シンメイ大宮マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/02 13:26 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線が通っているのでまあまあ便利コクーンがあり、そこまで高級店も入ってないので、お金があんまなくてもら庶民でも楽しめる |
赤十字があるので病院には困らない コクーンがあるので生活用品にも困らないホームレスがコクーンにいるので 治安はいいと思う |
コクーンがあるので大抵のものは大体そこで食べることができる |
駅に多機能トイレがある。改札内のトイレがまじでおしゃれでかなりきれい |
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| ニックネーム | tyさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/22 00:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静氷川参道も近く良い環境大宮駅も徒歩圏 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 00:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティとさいたまスーパーアリーナがあり、ショッピング、グルメ、イベントに強い。ホテルや大会場のあるホールもあり、仕事でもプライベートでもあるとありがたい駅。ストリートピアノが設置され、Youtubeで人気の方がピアノを弾いていることもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 13:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナやコクーンシティという大型商業施設にアクセスしやすい便利な駅です。どちらに行く際も雨に濡れないように行けるように動線に屋根があるのも嬉しいポイントです。 遊びに出掛ける際や買い物に行く際にとても便利な駅になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 不動産さん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 16:14 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮駅とさいたま新都心駅が近くて非常に便利な立地です。 |
氷川参道はとても雰囲気が良く散歩に最適です。 |
エントランスには防犯カメラが設置されておりました。 |
共用部の手入れもされており玄関ドアやポストも交換されておりました。 |
大宮駅やさいたま新都心駅まで歩けば何でもそろっています。 |
学区もよく子育てには最適かと思われます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅からすぐのところに、大型ショッピングモール（コクーン新都心）があり、買い物にはかなり便利です。さらに、駅から離れるとすぐに閑静な住宅街になるため、落ち着いた雰囲気で住みやすい街だと思います。警察署も徒歩圏内、24時間営業の郵便局も有り、便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,703万円
171.9万円/坪
2,870万円
182.5万円/坪
賃料査定
7.8万円
5,016円/坪
8.7万円
5,544円/坪
表面利回り
3.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2019年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2015年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 24 | 2013年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 50.76㎡ | 5.94㎡ | 2,015万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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3階 | 50.76 | 3DK | 南 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 50.76 | 3DK | 南 |
| 2020年7月 | |
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|
3階 | 50.76 | 3DK | 南 |
| 2016年11月 | |
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1階 | 50.76 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー
さいたま新都心徒歩8分 |
ザ・大宮タワーズウエスト
大宮徒歩8分 |
大宮吉敷町団地
さいたま新都心徒歩12分 |
ザ・パークハウス大宮氷川参道
さいたま新都心徒歩10分 |
プレジデント吉敷
大宮徒歩10分 |
ザ・大宮タワーズ
大宮徒歩8分 |
シティハウス大宮吉敷町
さいたま新都心徒歩10分 |
ライオンズ大宮サウスマークス
さいたま新都心徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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