パレドール目白台

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 住所

    東京都文京区関口2丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山基建設

  • 新築時売主

    日帝商事

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    関口台町小学校

  • 中学校区

    音羽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パレドール目白台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレドール目白台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpurewhiteさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/17 15:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】数年当該マンションに居住しておりました。1駅利用しか出来ないと書いてあるのですが、そもそも有楽町線しかとおってないので、もっと大きな駅に住んでもらうのがいいとおもいます。ここの駅の特徴としては、駅前にスーパが連結している事、商店街もありおいしい店、安い店もきっちりある下町感です。そして、池袋まで数駅なので喧噪を離れて落ち着いて暮らせます。また、有楽町線ですので、有楽町や銀座、築地方面へも1本で行けるという利便性も非常に高いです。

直ぐ目の前が椿山荘という好立地。治安がいいです。 椿山荘の庭園やすぐ側には桜並木の通りや公園もあります。

築年数等を考えると普通です。 管理会社に対応してもらった事もありますが、対応は普通でした。 3階は天井面に採光がり、朝日などの光もしっかりはいるので非常に明るくて気持ちのいい部屋でした。

部屋によってオーナーが違うので少し違いがあるようですが、ユニットバス系の部屋です。 また、部屋によっては大きさも違います。

駅前スーパー、坂の下にはコンビニ、商店街方面にはレストランや松屋とかのファストフード系、弁当屋もあります。

近くに図書館がある事や公園や庭園も多く子供の遊び場にも良いです。また、該当マンションのすぐ前くらいに小学校があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2020/07/15 07:50

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】メリットは何もないが、あえていえば、激安マンションということ

安いという以外に何もない。我慢ポイントが多い

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,446万円

    208.0万円/坪

    1,536万円

    220.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    10,545円/坪

    8.1万円

    11,655円/坪

  • 表面利回り

    6.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレドール目白台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 1K 北西
2 2023年7月 2階 1K 北西
3 2023年6月 2階 1R 南西
4 2023年4月 2階 1R
5 2023年4月 2階 1R
6 2022年10月 3階 1R
7 2022年8月 3階 1K
8 2022年5月 2階 1K 北西
9 2022年2月 1階 1R 南東
10 2021年11月 2階 1K 北西
11 2021年5月 2階 1K 北西
12 2021年5月 3階 1R 北東
13 2021年4月 3階 1R 北東
14 2020年4月 1階 1R 南東
15 2020年3月 1階 1K 北西
16 2020年2月 2階 1R 北西
17 2020年1月 1階 1R 北西
18 2019年11月 1階 1R 北西
19 2019年9月 2階 1R 北西
20 2019年1月 2階 1R
21 2013年7月 2階 1R
平均 1階 21.57㎡ 4.9㎡ 1,312万円 @203万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレドール目白台の過去の販売相場

赤線 = パレドール目白台の売買相場 緑線 = 文京区関口の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレドール目白台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 26.6 1DK 南西
2023年12月 2階 26.6 1DK 南西
2023年10月 2階 26.6 1DK
2023年6月 2階 23.3 ワンルーム 北西
2022年7月 2階 26.48 1K 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレドール目白台の過去の賃料相場

赤線 = パレドール目白台の賃料相場 緑線 = 文京区関口の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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