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新丸子駅より徒歩で8分
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町367番1号 周辺地図はこちら
1980年6月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小松建設工業
サマリヤ社
自主管理
所有権
準住居地域
西丸子小学校
中原中学校
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 新丸子駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(634物件中)
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 位
(149物件中)
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※多摩川サマリヤマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】マンションから最も近い駅は新丸子駅であり、東横線を使うと渋谷に20分程度で行けます。また東横線は地下鉄副都心線に乗り入れているので、新宿三丁目や池袋にもダイレクトにアクセスできます。 |
目の前に多摩川があり、土手などを気軽に散策できるのが魅力的です。 |
5階建ての低層マンションであり、駐輪場もあるので近距離の移動にも便利です。 |
角部屋の物件は2面採光になっているので、室内はとても明るくて気持ちがいいです。 |
電車で気軽に新宿や池袋に行けるので、休日にはデパートで思う存分にショッピングを楽しめます。 |
多摩川の河川敷はとても広くて遊び場としても最適ですが、川の向こう側の多摩川台公園も気軽に利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 18:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】とてもいい駅です。 都会と下町の狭間にいるような駅です。 近くには有名な大衆酒場もあり昼間から賑やかですが武蔵小杉がすぐ近くにありおしゃれさもある駅周辺です！ 交通ではどこにいくにも困らないのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線の新丸子駅から約徒歩8分で武蔵小杉まで1駅なので通勤に便利です。 |
多摩川が近いので花火大会がよく見えて嬉しいです。 |
駐輪場が広くて屋根があるので雨の日でも安心です。 |
ベランダが広く物干しが置けるところがあるのでいいです。 |
駅近くにコンビニが3軒とドトールがあるので朝ご飯を買うのに便利です。 |
上丸子天神町球場が近いのでよく散歩に行きます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】都心付近のベッドタウンで閑静な住宅街が広がっている。ファミリー層が多く若い世代も多いので、子育てもしやすいかと思います。 また、周辺駅まで徒歩で行け、渋谷・横浜・東京駅まで、所要時間が短くアクセスがしやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,090万円
138.2万円/坪
2,219万円
146.8万円/坪
賃料査定
11.4万円
7,592円/坪
12.6万円
8,391円/坪
表面利回り
6.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 5階 | 2DK | |||||
| 平均 | 3階 | 48.42㎡ | 5.25㎡ | 2,059万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 49.28 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 45.08 | 2LDK | 北 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 49.28 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 42.27 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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エクセレントスクエア新丸子
新丸子徒歩7分 |
ラコスタ新丸子
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