ダイアパレス真砂

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物件概要

  • 本郷三丁目駅より徒歩で4分

  • 路線

    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都文京区本郷4丁目5番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木田建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    木田建設

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本郷小学校

  • 中学校区

    本郷台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス真砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス真砂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 21:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷三丁目駅に対する口コミ】家族が大学に通うために本郷三丁目近隣に住んでいるが、交通の便もよいうえ、近くにはマルエツ、まいばすけっとなどのスーパー、福太郎などのドラッグストアが複数あり、生活しやすい。食事処も多く、かつ旨い店が多い。特ににしの、ぷれじでんと、ねむ瑠などのラーメン屋、ジャンボ本郷店、はなれといった焼き肉屋等、名店揃いで、外食が楽しい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,297万円

    272.6万円/坪

    3,501万円

    289.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    9,856円/坪

    13.1万円

    10,893円/坪

  • 表面利回り

    4.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス真砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 9階 1LDK
2 2022年8月 9階 1LDK 南東
3 2022年6月 9階 1LDK
4 2022年6月 9階 1LDK
5 2022年5月 9階 1LDK
6 2022年5月 9階 1LDK 南西
7 2022年4月 9階 1LDK
8 2022年4月 9階 1LDK
9 2022年3月 9階 1LDK
10 2022年3月 9階 1LDK
11 2022年2月 9階 1LDK
12 2022年2月 9階 1LDK
13 2021年12月 9階 1LDK
14 2021年11月 9階 1LDK
15 2017年9月 4階 3LDK
16 2017年8月 4階
17 2017年7月 4階 3LDK
18 2015年9月 8階 2LDK
19 2015年5月 8階 1R
20 2013年6月 7階 1DK
平均 8階 46.76㎡ 3.7㎡ 3,607万円 @258万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス真砂の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス真砂の売買相場 緑線 = 文京区本郷の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス真砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 7階 28.06 ワンルーム
2018年5月 2階 30 2K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス真砂の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス真砂の賃料相場 緑線 = 文京区本郷の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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