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第一恵比寿マンション

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「第一恵比寿マンション」や「渋谷区恵比寿南」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

第一恵比寿マンション等、渋谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「第一恵比寿マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「第一恵比寿マンションの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 恵比寿駅より徒歩で5分

  • 路線

    『恵比寿駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿南2丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年4月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    国分建設

  • 新築時売主

    国分建設

  • 管理会社

    オフィスシートーク

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    長谷戸小学校

  • 中学校区

    鉢山中学校

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第一恵比寿マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第一恵比寿マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームLeoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/08 00:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄、JRと3線あり、アクセスが抜群です。地下鉄は混雑が少なく通勤も楽でした。

代官山方面は人通りも少なく、落ち着いた雰囲気で休日の散策に最適です。

22時以降は入り口がオートロックになるので、セキュリティ面はよかったです。

私が住んでいた物件は、フルリフォームされていたので、内装や設備などは文句なく良かったです。

飲み屋や飲食店は都内でも屈指の多さだと思うので、グルメな方には良いと思います

病院は周囲に豊富にあるため、困ることはありません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    723万円

    265.9万円/坪

    768万円

    282.3万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    12,877万円/坪

    3.8万円

    14,233万円/坪

  • 表面利回り

    5.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第一恵比寿マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 3階 1R 南東
2 2014年9月 7階 1LDK
3 2014年2月 3階 2LDK
平均 4階 73.56㎡ 1㎡ 6,353万円 @279万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第一恵比寿マンションの過去の販売相場

赤線 = 第一恵比寿マンションの売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

第一恵比寿マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 4階 46.38 1LDK 南西
2015年6月 6階 59.5 1LDK
2014年10月 6階 33 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第一恵比寿マンションの過去の賃料相場

赤線 = 第一恵比寿マンションの賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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