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JR松山駅前駅より徒歩で8分
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
愛媛県松山市南江戸1丁目4番30号 周辺地図はこちら
1997年10月
80戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ四国支店
愛媛県労働者住宅協会
シャトー企画設計事務所
所有権
松山市立新玉小学校
松山市立城西中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | JR松山駅前駅ランキング |
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  位
(266物件中)
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 位
(22物件中)
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※サクラメントアヴェニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/25 17:38 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】自転車をおけるところがたくさんあって停めておける。家賃が高くなく、住みやすい土地になっている。 |
お土産を買えるお店があり、お土産が充実している。街灯がしっかりあって夜でも安心していける。 |
キスケやマクドナルドがすぐ近くのところにある。 |
赤ちゃん用のトイレやオムツを変える場所がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 09:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】おいしいクッキーが食べられる喫茶店、ステラおばさんのクッキー松山JR店があります。車で下の妹の送迎の待ち時間に、コーヒーとクッキーを食べた思い出があります。プライベートスペースが確保されていて、とても過ごしやすかったです。コンビニもあるので、不自由はしないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 15:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】セブンイレブンに何でも売ってて、しかも二階にはダイソーがあるので事足ります。喫茶店やカレー屋さんもあるので食事も大丈夫。ただ松山市駅との距離はあるがそれも郊内列車があるので安心。近くに大きな商業施設があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】派手にしすぎずレトロな雰囲気を残しているように思う。飲食店やお土産屋など、数は多くないが一通りのものはある印象。駅を出てすぐの市内電車に乗り換えれば、市の中心部まですぐに出られる。2階にダイソーがあるため、旅の際に忘れ物などを調達しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】JR松山駅の改札口を出ると正面に路面電車のJR松山駅前駅があり、およそ10分で中心街である大街道口に行けます。JR松山駅周辺には複合商業施設であるキスケビルや、大型スーパーであるグランフジ松山店があります。歩道も整備されており、夜間でも明るいので女性でも安心して外出できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【JR松山駅前駅に対する口コミ】中心街から少し外れたくらいのところにあるので交通の面ではとても便利です。中心街から一番近い駅を選ぶなら市電ですが、JRならいろんなところに行けますもんね。駅の中にコンビニがあるので、とても便利ですよ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
233万円
85.8万円/坪
247万円
91.1万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,352円/坪
1.3万円
4,811円/坪
表面利回り
6.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 67.11㎡ | 14㎡ | 1,623万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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11階 | 75.11 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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7階 | 73.28 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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9階 | 73.28 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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7階 | 73.28 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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2階 | 78.32 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オレンジハイツ南江戸
JR松山駅前徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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