洋伸小豆沢公園マンション

外観

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物件概要

  • 志村坂上駅より徒歩で8分
    志村三丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『志村坂上駅』 都営三田線 
    『志村三丁目駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区東坂下1丁目6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    洋伸不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立志村第四小学校

  • 中学校区

    区立志村第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※洋伸小豆沢公園マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「洋伸小豆沢公園マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/13 12:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村坂上駅に対する口コミ】二駅利用可能で、どちらも徒歩10分です。

騒音などに悩まされたことは今の所ありません。

管理は行き届いています。今の管理人さんもいい人です。

南がカンパチで遮るものが少ないので日当たりは良好です。

徒歩圏内の買い物スポットがとても豊富です。

子育たてをしてなく、地域のイベント等にも参加しないのでまったくわかりません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,333万円

    200.4万円/坪

    3,540万円

    212.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    6,728円/坪

    12.3万円

    7,436円/坪

  • 表面利回り

    4.11

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

洋伸小豆沢公園マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK
2 2024年2月 2階 2LDK
3 2024年2月 2階 3LDK 西
4 2024年2月 5階 2SLDK 南東
5 2023年11月 3階 3LDK 南東
6 2023年11月 2階 2LDK
7 2023年11月 2階 3LDK 西
8 2023年9月 3階 2LDK 南東
9 2023年8月 5階 3DK
10 2023年8月 2階 3LDK 南西
11 2023年6月 3階 2LDK 南東
12 2023年5月 2階 3DK 南西
13 2023年1月 2階 3LDK 北東
14 2023年1月 2階 3LDK 北東
15 2022年11月 2階 3LDK 北東
16 2022年10月 2階 3LDK 北東
17 2022年6月 6階 3LDK 南東
18 2022年5月 6階 3LDK 南東
19 2021年9月 4階 4LDK 南東
20 2021年7月 4階 4LDK 南東
21 2021年6月 7階 3LDK
22 2021年6月 7階 3LDK
23 2021年4月 7階 3LDK
24 2021年4月 7階 3LDK
25 2021年3月 4階 4LDK
26 2020年12月 7階 3DK
27 2020年7月 6階 3DK
28 2020年2月 1階 3LDK
29 2019年12月 1階 3LDK
30 2019年8月 1階 3LDK
31 2019年5月 1階 1R 西
32 2019年5月 1階 1R 西
33 2019年5月 1階 1R 西
34 2018年10月 6階 3DK
35 2018年10月 1階 2LDK 南東
36 2018年6月 6階 3DK
37 2018年6月 6階 3DK
38 2018年4月 5階 3LDK
39 2018年4月 5階 3LDK
40 2018年2月 5階 2LDK 南西
41 2018年2月 8階 3DK
42 2017年11月 6階 3DK
43 2017年8月 3階 3DK 西
44 2017年7月 2階 2LDK
45 2017年6月 4階 3DK
46 2016年8月 7階 3LDK 北東
47 2016年1月 7階 2LDK
48 2015年6月 5階 3LDK 南東
49 2015年1月 2階 3DK
50 2014年12月 2階 3DK
51 2014年6月 7階 3LDK 西
52 2014年3月 3階 3LDK
53 2013年10月 3階 3LDK
54 2013年10月 8階 4LDK
55 2013年9月 8階 4LDK
56 2013年7月 4階 3DK
57 2013年6月 4階 3DK
58 2013年6月 4階 3DK
平均 4階 56.96㎡ 7.2㎡ 2,775万円 @160万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

洋伸小豆沢公園マンションの過去の販売相場

赤線 = 洋伸小豆沢公園マンションの売買相場 緑線 = 板橋区東坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

洋伸小豆沢公園マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 52.92 3DK
2024年1月 6階 57 3DK 南西
2023年10月 4階 54 3DK
2023年10月 9階 54 3DK
2020年9月 6階 69.92 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

洋伸小豆沢公園マンションの過去の賃料相場

赤線 = 洋伸小豆沢公園マンションの賃料相場 緑線 = 板橋区東坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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