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洋伸小豆沢公園マンション

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「洋伸小豆沢公園マンション」や「板橋区東坂下」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

洋伸小豆沢公園マンション等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「洋伸小豆沢公園マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「洋伸小豆沢公園マンションの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 志村坂上駅より徒歩で8分
    志村三丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『志村坂上駅』 都営三田線 
    『志村三丁目駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区東坂下1丁目6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    洋伸不動産、ワイズ・ワン

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立志村第四小学校

  • 中学校区

    区立志村第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※洋伸小豆沢公園マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「洋伸小豆沢公園マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/13 12:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

二駅利用可能で、どちらも徒歩10分です。

騒音などに悩まされたことは今の所ありません。

管理は行き届いています。今の管理人さんもいい人です。

南がカンパチで遮るものが少ないので日当たりは良好です。

徒歩圏内の買い物スポットがとても豊富です。

子育たてをしてなく、地域のイベント等にも参加しないのでまったくわかりません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,106万円

    190.2万円/坪

    3,298万円

    202.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    6,523万円/坪

    11.7万円

    7,210万円/坪

  • 表面利回り

    4.20

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

洋伸小豆沢公園マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年7月 4階 4LDK 南東
2 2021年6月 7階 3LDK
3 2021年6月 7階 3LDK
4 2021年4月 7階 3LDK
5 2021年4月 7階 3LDK
6 2021年3月 4階 4LDK
7 2020年12月 7階 3DK
8 2020年7月 6階 3DK
9 2020年2月 1階 3LDK
10 2019年12月 1階 3LDK
11 2019年8月 1階 3LDK
12 2019年5月 1階 1R 西
13 2019年5月 1階 1R 西
14 2019年5月 1階 1R 西
15 2018年10月 6階 3DK
16 2018年10月 1階 2LDK 南東
17 2018年6月 6階 3DK
18 2018年6月 6階 3DK
19 2018年4月 5階 3LDK
20 2018年4月 5階 3LDK
21 2018年2月 5階 2LDK 南西
22 2018年2月 8階 3DK
23 2017年11月 6階 3DK
24 2017年8月 3階 3DK 西
25 2017年7月 2階 2LDK
26 2017年6月 4階 3DK
27 2016年8月 7階 3LDK 北東
28 2016年1月 7階 2LDK
29 2015年6月 5階 3LDK 南東
30 2015年1月 2階 3DK
31 2014年12月 2階 3DK
32 2014年6月 7階 3LDK 西
33 2014年3月 3階 3LDK
34 2013年10月 3階 3LDK
35 2013年10月 8階 4LDK
36 2013年9月 8階 4LDK
37 2013年7月 4階 3DK
38 2013年6月 4階 3DK
39 2013年6月 4階 3DK
平均 4階 56.51㎡ 7.13㎡ 2,466万円 @144万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

洋伸小豆沢公園マンションの過去の販売相場

赤線 = 洋伸小豆沢公園マンションの売買相場 緑線 = 板橋区東坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

洋伸小豆沢公園マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 6階 69.92 4LDK
2020年8月 6階 69.92 4LDK
2020年1月 6階 69.92 4LDK
2019年11月 6階 69.92 4LDK
2019年2月 6階 57 3DK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

洋伸小豆沢公園マンションの過去の賃料相場

赤線 = 洋伸小豆沢公園マンションの賃料相場 緑線 = 板橋区東坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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