ジェネラス開運橋

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物件概要

  • 盛岡駅より徒歩で5分

  • 路線

    『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道 

  • 住所

    岩手県盛岡市開運橋通3番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    盛岡市立桜城小学校

  • 中学校区

    盛岡市立下橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ジェネラス開運橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/14 22:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】新幹線待合室も広くわかりやすいです。電車から新幹線への乗り換えも分かりやすくスムーズだと思います。駐車場付きの賃貸が多くあります。大きな都市に比べると安い傾向なので、借りやすいです。

駅ビルフェザン隣接で、待ち時間で食事や買い物できます。ほとんどのお店があるので、満足できると思います。お土産屋さんも多くあるので、楽しく過ごせます。人口が大きな都市と比べ、少ない方なので、治安もよいです。交番なども多くあります。

駅中にカフェや食事処があります。隣接のフェザンの中にも様々なジャンルの飲食店があります。

岩手の中で盛岡は、県庁所在地で人口もある程度います。保育園、幼稚園、学校は多くあります。イオンなどもあり、ファミリーは生活しやすいと思います。土地が広くあるので、大きな公園もあります。自然もあるので、リフレッシュできます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 13:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】隣接の駅ビルフェザンでは、じゃじゃめん、冷麺、海鮮丼など盛岡や岩手ならではのグルメが食べられます。またお土産が買えるショップも充実しているので、旅行の際は駅での買い物でかなり満足のいくお土産を買うことができます。

デメリット(1項目)

ニックネームtomtomさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/16 23:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】駅に近く、よくテレビや映画にも写っている。開運橋の袂にあり、知らない人でも知っている丸いマンション。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,600万円

    114.7万円/坪

    2,761万円

    121.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    6,057円/坪

    15.1万円

    6,694円/坪

  • 表面利回り

    6.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェネラス開運橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 2階 3LDK
2 2022年5月 10階 3LDK 南西
3 2020年11月 5階 3LDK
4 2020年10月 2階 3LDK
5 2020年10月 5階 3LDK
6 2020年7月 2階 3LDK
7 2020年6月 12階 3LDK
8 2020年4月 5階 3LDK
9 2020年3月 10階 3LDK 南西
10 2020年1月 5階 2LDK
11 2020年1月 2階 3LDK
12 2019年11月 2階 3LDK
13 2019年10月 5階 3LDK
14 2019年8月 10階 3LDK 南西
15 2019年4月 2階 3LDK
16 2016年8月 2階 4LDK
17 2016年6月 2階 4LDK
18 2016年1月 2階 4LDK
19 2015年11月 2階 4LDK
平均 4階 78.39㎡ 16.62㎡ 2,678万円 @113万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェネラス開運橋の過去の販売相場

赤線 = ジェネラス開運橋の売買相場 緑線 = 盛岡市開運橋通の売買相場 青線 = 盛岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジェネラス開運橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 15階 85.45 4LDK
2021年4月 15階 75.6 3LDK
2020年6月 10階 81.18 3LDK 南西
2020年6月 12階 64.2 3LDK 南東
2020年4月 12階 64.2 3LDK 南東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェネラス開運橋の過去の賃料相場

赤線 = ジェネラス開運橋の賃料相場 緑線 = 盛岡市開運橋通の賃料相場 青線 = 盛岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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