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両国駅より徒歩で5分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区石原1丁目22番1号 周辺地図はこちら
1979年11月
49戸
地上8階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
北野建設
三明
北野建設一級建築士事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
工業地域
商業地域
区立二葉小学校
区立両国中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (427物件中) | |
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※サンハイツ両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:14 |
4.0
4.0
2.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】・都営大江戸線両国駅(改札)まで徒歩10分程度。JR両国駅(改札)まで徒歩15分程度。JR錦糸町駅(改札)まで徒歩25分程度(朝、都営大江戸線は比較的空いている)。 |
・街は碁盤の目状に構成されている。公園が近い。住宅街。 |
・廊下などの共有部は綺麗に保たれている。管理人さんがゴミ出し部屋などを毎朝掃除してくれている。 |
・南向きの為過ごしやすい。天井高は普通。ベランダも普通の広さ。 |
・近くにスーパーが3件程度はある。コンビニも多い(徒歩5分圏内で3件はある)。 |
・この地区では有名な小学校、中学校がある。公立高校もそばにある。毎年お祭りを町内毎に行っている。病院もそばにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】駅までの道のりは平坦であり、街区も整理されているので、迷わずアプローチ出来ます。 |
マンションの目の前には蔵前橋通りが通っており、歩道もきちんとあるので、歩きやすいです。 |
エントランスは落ち着いた雰囲気であり、派手さはないですが、すごく好印象です。 |
バルコニーからの日照や採光は十分に確保されています。 |
両国駅周辺には飲食店が多数あるので、ランチやディナーをいろいろなお店で楽しめます。 |
都立横綱町公園が近いので、小さい子供を遊ばせることが出来ます。 |
ニックネーム | しまさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/26 12:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】錦糸町駅からもバスで10分以内に着きます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】両国駅はJR総武線しかないので、毎朝他の駅に比べて乗客があまり乗ってこないので、快適に駅を利用することができます。また、駅の隣に両国国技館があるので、好きなタイミングで相撲を見に行くことができる点です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,276万円
246.2万円/坪
3,478万円
261.4万円/坪
賃料査定
11.1万円
8,395円/坪
12.3万円
9,279円/坪
表面利回り
4.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
2 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2023年5月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
4 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
5 | 2023年3月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
6 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
9 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
10 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
12 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
14 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2022年10月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
16 | 2022年9月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
17 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
18 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
19 | 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
20 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
22 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2021年10月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
27 | 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
28 | 2021年5月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
29 | 2021年4月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
30 | 2021年3月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
31 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2021年1月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
33 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
34 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2019年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
38 | 2019年8月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
39 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
40 | 2019年1月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
41 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | |||||
42 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | |||||
43 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | |||||
44 | 2017年10月 | 4階 | 2DK | |||||
45 | 2017年7月 | 4階 | 2DK | |||||
46 | 2017年4月 | 4階 | 2DK | |||||
47 | 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
48 | 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
49 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
50 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
51 | 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
52 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
53 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
54 | 2016年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
55 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
56 | 2016年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
57 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 44.8㎡ | 10.19㎡ | 2,845万円 | @209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 4階 | 33.54 | 1LDK | 東 | ||||||
2021年10月 | 4階 | 33.54 | 1LDK | |||||||
2021年5月 | 4階 | 46.02 | 2DK | 西 | ||||||
2021年2月 | 8階 | 37.8 | 1LDK | 西 | ||||||
2021年1月 | 8階 | 37.8 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エストゥルース両国2
両国徒歩8分 |
アドゥスィール両国石原
両国徒歩10分 |
リヴシティ両国壱番館
両国徒歩9分 |
アルコバレーノ錦糸町
錦糸町徒歩13分 |
プレールドゥーク本所吾妻橋4
本所吾妻橋徒歩11分 |
メイクス錦糸町
錦糸町徒歩12分 |
プラウド両国
両国徒歩7分 |
ヴィーターローザ両国
両国徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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