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早稲田駅より徒歩で6分
牛込柳町駅より徒歩で7分
神楽坂駅より徒歩で9分
江戸川橋駅より徒歩で10分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
東京都新宿区弁天町21番7号 周辺地図はこちら
1973年11月
28戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
浅沼組
ヴィラテック
浅沼組
自主管理
自主
所有権
商業地域
早稲田小学校
牛込第二中学校
●「イトーヨーカドー食品館早稲田店」約400m ●「漱石公園」約180m ●「ファミリーマート新宿弁天町」約10m ●「鶴巻南公園」約400m
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(293物件中)
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※ヴィラティック早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】駅周辺に、スーバー・飲食店・本屋・コンビニが集まっているのでそこそこ便利。神社や大学、近くに大きな戸山公園もあるため緑も多く、のんびりとした雰囲気も良い。高田馬場や神楽坂、乗り換えに便利な飯田橋など、東西線の中でも丁度良いポジションにあると思う。電車は端を避ければそれほど混んでいない。坂道はあまりなく、大学本部キャンパスの近くには商店街もある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,337万円
193.3万円/坪
2,482万円
205.2万円/坪
賃料査定
12.1万円
10,066円/坪
13.4万円
11,125円/坪
表面利回り
6.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 8階 | 南 | |||||
| 8 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 5階 | 2DK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 5階 | 2DK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2017年8月 | 5階 | 2DK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 5階 | 2DK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 24 | 2015年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年3月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2014年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2014年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年9月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 33 | 2014年6月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 39.77㎡ | 5.13㎡ | 2,031万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 39.26 | 2DK | 北東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 38.88 | 2DK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 38.88 | 2DK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 38.88 | 2DK | |
| 2023年2月 | |
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8階 | 38.88 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パティオ神楽坂
牛込柳町徒歩5分 |
城北台マンション
牛込神楽坂徒歩5分 |
アイディーコート早稲田
早稲田徒歩6分 |
DUARES早稲田
早稲田徒歩5分 |
ライオンズガーデンヒルズ早稲田
牛込柳町徒歩4分 |
日神デュオステージ新宿外苑東通り
牛込柳町徒歩6分 |
クレアシオン早稲田
早稲田徒歩5分 |
アールヴェール新宿弁天町
牛込柳町徒歩3分 |
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