大通シティハウス

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物件概要

  • バスセンター前駅より徒歩で2分

  • 路線

    『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南一条東3丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    ドルフ企画設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東光ストアサッポロファクトリー店」約500m ●「大通公園」約400m ●「サンクス南1条東店」約60m ●「北洋銀行札幌東支店」約60m ●「セブンイレブン南2東2店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大通シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大通シティハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽぽちゃさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/13 23:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】大通り地区は徒歩圏内、ススキノや札幌駅方面へのアクセスも容易で とても利便性の良い立地だと思います。 街中に近いので、食べ物屋さんや商業施設も充実していると思います。

近くに豊平川があり、ジョキングなどの運動やワンちゃんのお散歩など、気軽に楽しめることができます。 大通り公園も近く、創成川公園もでき、街中近くながら自然を感じる環境が多いのはファミリー層には嬉しいところだと思います。

外観は重厚感があって通りでも目立つ建物だと思います。 バリアフリーに配慮されていて、エレベーターも車椅子対応になっています。 入口ドアも何度かの変更で今は自動ドアになっているので、利用しやすくなっていると思います。

天井が高めでバリアフリーにも配慮されていて、スッキリとした印象があります。 日当たりも良好、夏など暑いときは窓を開けておくと風通りも良く冬も断熱がきちんと効いているのが分かります。住みやすいと思います。

近年マックスバリュや東光ストアといったスーパーマーケットができて より便利になった感があります。  コンビニも充実してきて、あっ!と思ったときの買い物に困らなくなったのは嬉しいところです。

徒歩圏内に小学校、少し行くと中学校もあり、とても通いやすいと思います。 すぐ向かいに頓宮があり、盆踊りや季節の催しが行われていて、ファミリー層や地域の方々の交流の場になっています。 少し行くとサッポロファクトリーもあり、ファミリー層には人気のある施設となっています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームなかなか114さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/31 17:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くに大通公園もあり、散歩もできるし、お買い物もデパートがすぐ近くなので何でも揃います

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 11:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄バスセンター駅の利便性は良いです。大通り駅と地下歩道でつながっているので雨や雪でも気にする必要がないし、その地下歩道にはアート作品が展示してあり数ヶ月単位で入れ替わるので歩きながら鑑賞できます。また札幌ファクトリー近くまで地下歩道出入り口が伸びているので冬の長い札幌でも外を歩かなくて良いです。おしゃれなカフェやいつも並ぶほど人気な洋食屋さんも近くにあり、オススメな駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】メリットとして1番に挙げたいのは、札幌市の中心街に徒歩15分で行けることです。ススキノにも同じ時間で行けます。終電を逃したとしても大丈夫。バスセンター駅前と言えば、サッポロファクトリーという商業施設が有名で、アウトドアを中心としたアパレルやゲームセンター、映画館、飲食店などかある札幌市民に人気の施設です。商店街などは無い駅ですが、札幌中心街の端のような所であり適度に栄えているのに静かです。また、高級マンションなどが多いので、夜道も危なさはありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,993万円

    120.7万円/坪

    3,179万円

    128.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    6,494円/坪

    17.8万円

    7,178円/坪

  • 表面利回り

    6.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大通シティハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 4階 4LDK
2 2020年3月 4階 4LDK
3 2020年2月 10階 3SLDK
4 2020年2月 14階 3LDK
5 2019年10月 4階 3LDK
6 2019年7月 2階 4LDK
7 2019年6月 4階 3LDK
8 2019年5月 2階 4LDK
9 2018年6月 9階 3LDK
10 2017年12月 11階 3LDK
11 2017年12月 11階 3LDK
12 2017年12月 6階 3SLDK
13 2017年11月 11階 3LDK
14 2016年1月 8階 4LDK
15 2015年12月 8階 4LDK
16 2015年10月 13階 4SLDK
17 2015年9月 13階 4SLDK
18 2015年7月 13階 4SLDK
19 2015年7月 9階 4SLDK
20 2015年5月 13階 4SLDK
21 2015年3月 8階 4LDK
22 2014年11月 8階 4LDK
23 2014年10月 10階 3LDK
24 2013年8月 10階 2LDK
25 2013年6月 10階 3LDK
26 2013年6月 12階 4SLDK
平均 8階 93.24㎡ 27.49㎡ 3,319万円 @117万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大通シティハウスの過去の販売相場

赤線 = 大通シティハウスの売買相場 緑線 = 札幌市中央区南一条東の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大通シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 3階 72.51 3LDK
2020年10月 3階 72.51 3LDK
2020年7月 6階 75.81 3LDK 西
2020年5月 6階 75.81 3SDK
2020年4月 6階 75.81 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大通シティハウスの過去の賃料相場

赤線 = 大通シティハウスの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南一条東の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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