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新琴似駅より徒歩で11分
麻生駅より徒歩で17分
新琴似8条6丁目バス停より徒歩で2分
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区新琴似八条6丁目5番22号 周辺地図はこちら
1997年11月
36戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
宮川建設
宮川建設
宮川建設
マンション管理サービス
日勤
所有権
準住居地域
新琴似小学校
新琴似中学校
●オートロック ●「ラッキー」約620m ●「新琴似ひばり公園」約80m ●「新琴似内科」約210m ●「セブンイレブン」約150m ●「北洋銀行」約70m
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 新琴似駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(38物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エクセルシオール麻生西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | にいすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/04/02 15:03 |
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新琴似駅に対する口コミ】すぐそばに４番通りがあり、麻生行のばすがとても多いので地下鉄にアクセスしやすい。 |
隣にはひばり公園があり、小さいお子さんを遊ばせるのに最適。徒歩８分で新琴似神社へ行ける。 |
オートロックで管理人さんもいます。一生懸命に掃除をしてくれるのでとても綺麗です。 |
４LDKで120㎡近くあるので家族４人で満足をして暮らしている。 |
近くにはセブンイレブン・暖龍があり便利。もうすぐ回転寿司の魚べいがオープンする。 |
新琴似小学校・新琴似幼稚園・新琴似保育所が近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新琴似駅に対する口コミ】地下鉄やバスから近くアクセスしやすい。地下鉄麻生駅の付近なので、飲食店や買い物もできる。 駅内にパン屋もあり朝からいい香りが漂っていていい駅です。 駅の近くはきれいに舗装されており、タクシー乗り場もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新琴似駅に対する口コミ】スーパー・コンビニ・病院が近くにあり、安心して生活することが出来る。 北区体育館が近くにあるので、真冬の運動場も確保できる。 また、麻生駅にもとても近いため地下鉄への乗り換えも徒歩10分ほどで容易。 住宅街なので夜は静か。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,011万円
66.5万円/坪
2,135万円
70.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2014年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 98.07㎡ | 15.4㎡ | 1,884万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
スカイハイツ麻生１号棟
新琴似徒歩1分 |
スカイハイツ麻生
新琴似徒歩1分 |
エスカイア麻生第2
新琴似徒歩3分 |
スカイハイツ麻生２号棟
新琴似徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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