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長岡駅より徒歩で10分
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
新潟県長岡市長町1丁目2番6号 周辺地図はこちら
1988年7月
76戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
スリーディ
日本ハウズイング
所有権
商業地域
長岡市立阪之上小学校
長岡市立東中学校
| マンション偏差値 | 長岡市ランキング | 長岡駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(59物件中)
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※エステート福寿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】駅前に市役所があり、アーケード沿いには飲食店が多い事が特徴。長岡という立地上、県内の中央「中越」に位置するので、都市部にアクセスしやすいことも利点です。（全国791市中）人口推計32位（2017年1月1日現在）と、意外と賑やか。風紀も安定しており、中越地震から復興した力強さも魅力。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 20:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅なので、お土産屋さんやスーパー、コンビニなどに困りません。エレベーターがいくつもあるので、足が不自由な方やベビーカーの方も安心。朝早くからやっているお店もパン屋さんなど複数あり、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】新幹線も通っており、東京まで2時間程度で着きます。 駅前には居酒屋が多くあるので駅周辺は歩きやすい環境かと思います。 駅ビル内にもレストラン街やカフェ、アパレルショップ、コスメショップがある為、公共交通機関の待ち時間も退屈しません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,394万円
49.6万円/坪
1,480万円
52.7万円/坪
賃料査定
10.1万円
3,623円/坪
11.2万円
4,005円/坪
表面利回り
8.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 13階 | 6LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2013年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年7月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2013年6月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 115.12㎡ | 13.55㎡ | 1,973万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 107.64 | 3SLDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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11階 | 87.59 | 3LDK | |
| 2022年4月 | |
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11階 | 87.59 | 3LDK | |
| 2021年9月 | |
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12階 | 87.59 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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11階 | 87.59 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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