大森ハウス

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物件概要

  • 大森駅より徒歩で2分

  • 路線

    『大森駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都大田区大森北1丁目11番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    入新井第一小学校

  • 中学校区

    大森第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大森ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大森ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/27 16:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】品川、川崎に挟まれて、どちらに行くにも10分程度で行けるので便利でした。 羽田空港までも近いので帰省や旅行の時には気軽に行けます。 お隣の駅の大井町から、りんかい線でディズニーランドまでも30,40分程度で行けるのが良かった。家賃相場は交通の利便性を考えると高くないと思う。

日用品やちょっとした服や雑貨であれば、大森駅で事足りる。足りない場合は川崎や横浜まで行けば何でも揃う。昼は子育て世代の人たちが、お散歩したりランチしたりと和やかな雰囲気です。

駅近くにはチェーン店や居酒屋が色々あって食事する所は困らないと思う。 近くに高級住宅エリアがあって有名人も多く住んでるらしく、お店で見かけたことが何度かある。私は見たことは無いけどあの人を見たなど色々とよく聞いてた。

役所は隣駅だが、自転車があればどこも30分範囲内で行けてしまうので困らない。 水族館や平和島の公園など週末に家族で楽しめる場所も多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,091万円

    270.5万円/坪

    4,344万円

    287.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    8,910円/坪

    14.8万円

    9,848円/坪

  • 表面利回り

    4.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大森ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1SLDK 西
2 2024年3月 4階 1SLDK 南西
3 2024年2月 4階 1SLDK 南西
4 2024年1月 4階 1SLDK 南西
5 2023年4月 7階 2DK
6 2021年9月 2階 2LDK 西
7 2021年6月 4階 2LDK 西
8 2019年3月 6階 2DK
9 2019年1月 6階 2DK 西
10 2018年10月 6階 2DK
11 2017年6月 7階 2LDK
12 2016年3月 4階 2SDK 西
13 2015年9月 4階 2SDK 西
14 2013年11月 6階 1LDK 西
平均 4階 51.4㎡ 6.15㎡ 3,639万円 @234万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大森ハウスの過去の販売相場

赤線 = 大森ハウスの売買相場 緑線 = 大田区大森北の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大森ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 30 2K
2023年11月 5階 49.98 2DK
2023年8月 1階 22 1K
2023年5月 5階 49.98 2DK
2023年3月 1階 22 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大森ハウスの過去の賃料相場

赤線 = 大森ハウスの賃料相場 緑線 = 大田区大森北の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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