アルファステイツ港町公園

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物件概要

  • 福山駅より徒歩で20分

  • 路線

    『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線 

  • 住所

    広島県福山市港町1丁目15番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年4月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日産建設

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    福山市立旭小学校

  • 中学校区

    福山市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ港町公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ港町公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 23:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】福山駅のいい所は、改札を出たらすぐにサンステというお土産屋さんや、服、雑貨等が売っているお店と繋がっており、また駅周辺にはカフェも沢山あるため若い子も楽しめる。また居酒屋も沢山あり、ホテルもある。簡易的に食べれるカレー屋さんなども近くにあり、スーパーやドラッグストアもあるため幅広い年層に親しまれている。 駅裏には福山城があるため観光地としても親しまれている。最近はより一層色んなお店ができていたりするため、生活や、観光、遊びどのジャンルも楽しめるようになってきている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】広島の第2の都市と言ってもおかしくないため比較的大きく、アクセスしやすい駅であると言えます。また、近くに大きなショッピングモールも存在しており、買い物をしたい人には便利な駅であると言えます。飲み屋も多いし。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,376万円

    91.4万円/坪

    2,523万円

    97.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    4,614円/坪

    13.2万円

    5,099円/坪

  • 表面利回り

    6.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ港町公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 7階 3LDK
2 2021年2月 4階 3LDK
3 2018年12月 9階 3LDK
4 2016年11月 3階 3LDK 南東
5 2016年7月 2階 4SLDK
6 2016年1月 2階 4SLDK
7 2015年11月 2階 4SLDK
8 2015年8月 2階 4SLDK
9 2014年9月 8階 4LDK 南西
10 2013年9月 3階 4LDK
11 2013年6月 3階 4LDK
平均 4階 85.9㎡ 20.26㎡ 2,097万円 @80万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ港町公園の過去の販売相場

赤線 = アルファステイツ港町公園の売買相場 緑線 = 福山市港町の売買相場 青線 = 福山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ港町公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 9階 75.81 3LDK
2020年8月 7階 70.71 3LDK
2020年1月 7階 70.71 3LDK
2019年4月 9階 70.71 3LDK
2018年3月 9階 75.81 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ港町公園の過去の賃料相場

赤線 = アルファステイツ港町公園の賃料相場 緑線 = 福山市港町の賃料相場 青線 = 福山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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