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根津駅より徒歩で1分
『根津駅』 東京メトロ千代田線
東京都文京区根津1丁目16番10号 周辺地図はこちら
1986年3月
33戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
伊藤忠不動産
西松建設
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
根津小学校
第八中
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 根津駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(117物件中)
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※イトーピア根津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 18:34 |
4.0
2.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【根津駅に対する口コミ】1番は都心部までのアクセスはとても良いと思います。歩いて上野駅に行くことができる距離なのでオススメです。コロナ禍という状況もあると思いますがそこまで電車内は混雑していないのもオススメのポイントだと思います。上野駅周辺で働いている人などは歩いて行ける距離にあるので家賃も上野周辺よりも安いと思うのでオススメです。都心へのアクセスも良いので土地の価値もそこまで変動することがないと思うので将来のことを考えてもおススメです。 |
近くにスーパーがあるので生活する上で便利だと思います。近くにATMもあります。少し離れてしまいますが、大きな病院もあるので万が一何かあった際には助かると思います。小洒落た雑貨屋さんもあるのでお気に入りの小物が見つかるかも知れません。出口による治安の違いは全くありません。どの出口から出ても周囲の治安が悪いと聞いたことがないので大丈夫だと思います。歓楽街もないので酔っ払いが多いなどということはありません。どちらかと言うと少ない方だと思います。 |
駅のすぐそばにチェーン店のすき屋というファストフード店があるのでオススメです。個人がやっているカフェや喫茶店などもあるので落ち着いた雰囲気を味わいたい方にもオススメです。近くのコンビニでもお弁当が売っているのでお昼には困らないと思います。 |
近くに学校もありますし、歩いて行ける距離に上野公園という大きな公園もあるので暮らし子育ての充実度は高いと思います。駅にはエレベーターもエスカレーターもあるので不自由のある方への配慮もしっかりと行っていると感じています。 |
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売却査定
2,783万円
353.9万円/坪
2,955万円
375.8万円/坪
賃料査定
7.5万円
9,649円/坪
8.3万円
10,664円/坪
表面利回り
3.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 8階 | 1DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 8階 | 1DK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 8階 | 1DK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 8階 | 1DK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2016年12月 | 6階 | 南西 | |||||
| 9 | 2016年12月 | 6階 | 南西 | |||||
| 10 | 2016年7月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2016年1月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 32.09㎡ | 3.3㎡ | 2,677万円 | ＠276万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 43.77 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 24.3 | 1K | 北東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 33.7 | 1DK | 北東 |
| 2022年11月 | |
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10階 | 50.8 | 2LDK | 南西 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 33.7 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アールヴェール根津弥生坂
根津徒歩3分 |
サンクレストサンセイ
千駄木徒歩5分 |
根津シティタワー
根津徒歩5分 |
センチュリーマンション根津
根津徒歩5分 |
藤和文京根津ホームズ
根津徒歩2分 |
クオリア文京根津
根津徒歩5分 |
プレジデントハイツ根津
根津徒歩3分 |
クレストホーム根津
根津徒歩1分 |
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