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松江駅より徒歩で25分
『松江駅』 JR山陰本線
島根県松江市大輪町418番2号 周辺地図はこちら
1997年7月
86戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
松江市立城北小学校
松江市立第一中学校
| マンション偏差値 | 松江市ランキング | 松江駅ランキング |
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  位
(65物件中)
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 位
(32物件中)
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※サーパス大輪町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 18:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子になってしまい15分さまよって窓口へ行き道を聞いたらスマホの画面を一緒に見ながらめちゃくちゃ丁寧に教えてくれた。こういうとこの駅員さんて面倒くさそうに答えるんだろうな〜と思ってたから尚更丁寧さにびっくりした。私のもの分かりの悪さのせいで5分くらい駅員さんを独占してたお陰で後ろには困った人が2、3人待ってみえた。申し訳ないことしたがとにかくいい駅員さんに出会った。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】駅ナカの店舗が近年充実しています。輸入食品店やアクセサリー、スーツを扱う店舗など、幅広いジャンルのショップが入っています。また、都心の有名洋菓子店など、山陰地域では少ないショップが入っているのもうれしいです。 また、駅近隣にも百貨店や大型スーパーがあり、電車の時間までの買い物も楽しめます。電車利用がない時でも、お買い物スポットとして訪れると楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,486万円
72.3万円/坪
1,578万円
76.8万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,655円/坪
10.5万円
5,145円/坪
表面利回り
7.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 9階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2013年11月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年9月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.53㎡ | 12.1㎡ | 1,697万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 72.27 | 3LDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 72.27 | 3LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 72.27 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 72.27 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 69.51 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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