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梅林駅より徒歩で4分
『梅林駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区八木2丁目6番8号 周辺地図はこちら
1998年2月
53戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
章栄商事
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
広島市立梅林小学校
広島市立城山北中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 梅林駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(6物件中)
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※フローレンス八木アネックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 21:19 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅林駅に対する口コミ】駅の利用人数が少ないので、通勤時も座れる確率が高い。家賃が安いので、車がある方や一人暮らしに対して期待が少ない人はおすすめ。 |
特に何もないが、かつや など一人暮らしなら不自由はしない。学校が少ないので、学生はすくなくそこまでわちゃわちゃしていない。 |
ファミレスもあるので、特に不自由なく食事はできる。 |
車の通りが少なめで公園も多々あるので遊びには困らない。 |
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売却査定
1,905万円
91.4万円/坪
2,023万円
97.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2017年4月 | 6階 | 南西 | |||||
| 5 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2013年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2013年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.15㎡ | 12.71㎡ | 1,821万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 |  |
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3階 | 80.73 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンシティ八木
上八木徒歩3分 |
ヴェルディ八木コモンガーデン
梅林徒歩6分 |
フローレンス八木駅前
上八木徒歩1分 |
ディアメゾン八木ミナスヒルズ
梅林徒歩7分 |
シェルコート八木
上八木徒歩11分 |
八木別所マンション
上八木徒歩9分 |
八木ツインコーポＢ棟
梅林徒歩7分 |
八木パークハウス桜通り
梅林徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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