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蒲生四丁目駅より徒歩で8分
京橋駅よりバスで7分
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市城東区今福西2丁目18番5号 周辺地図はこちら
1975年8月
130戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
日商岩井
長谷川工務店
互光建物管理
所有権
準工業地域
大阪市立鯰江小学校
大阪市立鯰江中学校
●最寄りバス停より徒歩2分
マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 蒲生四丁目駅ランキング |
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位 (291物件中) | 位 (91物件中) | |
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※城北ハイツ2号館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/24 23:21 |
5.0
4.0
2.0
2.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ 蒲生四丁目駅徒歩10分、大阪シティバス 今福西4丁目駅徒歩3分と、交通手段が良い。 |
大通りに面しているため、ある程度遅くても人通りはある。また、歯科医、整体、耳鼻科、皮膚科、小児科など少し歩けば病院があるので安心。 |
エレベーター内などは、監視カメラがついている。また、定期的に外観塗り替えなどは行われている。 |
角部屋のため、日当たりも良かった。分譲なのでリフォーム可能。 |
イズミヤや関西スーパーなど、主力のスーパーが歩ける距離にあるので良い。飲食店も最寄り駅に近づくにつれて居酒屋が多いが、ここ数年でカフェやガストなども出来たので、便利になった。 |
中学校が目の前なので通いやすい。病院も様々なジャンルが揃っており、安心できる。公園はマンション下にあるので、そこも魅力的。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/01 19:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】学研都市線と環状線、さらに京阪電車や地下鉄まで通っているハブ駅としての利便性を第一のメリットに感じる。京橋経由にて東西南北どこへでも行けるため、あまりアクセスを心配しなくてもいい点は安心感がある。また、周辺はアーケードになっている歩道があり、歩道沿いに百貨店や飲食店などが立ち並んでいます。安心して歩くことができるだけでなく、食事や買い物をする際にも充実した候補から選ぶことができる点はありがたいです。下町の商店街と、モダンな百貨店の両方があり、どちらも楽しむことができる点が魅力であると感じています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | うきっさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/11 00:33 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大通り沿いなので夜遅いときも車が通ってるので安心です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | karikari0916さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/10 00:23 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
城北川のそばにあり、川沿いの景観は良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 13:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしているので初見だと迷子になる可能性は高いですが、各線と繋がっておりとても便利な駅です。阪急の商業施設もありスターバックス、無印良品などお洒落な店も多いです。あとはもう少しリニューアルを進めてほしいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅周辺には京阪モール、ダイエー、イオンなど商業施設が多く、居酒屋さんや、ざまざまなショップも多くある。環状線、地下鉄、京阪線など乗り入れ路線も多く、アクセスは便利である。電車は人が多いため基本的には混雑する。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,638万円
95.1万円/坪
1,740万円
101.0万円/坪
賃料査定
8.1万円
4,746円/坪
9.0万円
5,246円/坪
表面利回り
6.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
5 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2022年3月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年6月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
12 | 2021年3月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2020年12月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
15 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
17 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
18 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
19 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2020年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2020年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
24 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
25 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
26 | 2020年3月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
27 | 2020年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
28 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
30 | 2020年1月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
31 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
32 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
33 | 2019年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2019年10月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
36 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2019年6月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ||||
41 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
42 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
43 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2019年3月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
45 | 2019年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
46 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
47 | 2019年2月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
48 | 2019年2月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
49 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
50 | 2019年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
51 | 2018年12月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
52 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
53 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2018年8月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
55 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | |||||
56 | 2018年2月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
57 | 2017年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
58 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2016年2月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
60 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
61 | 2015年11月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
62 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2014年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
64 | 2014年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
65 | 2014年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
66 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2014年2月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
68 | 2014年2月 | 11階 | 3K | 北東 | ||||
69 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
70 | 2014年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
71 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 60.98㎡ | 7.6㎡ | 1,523万円 | @83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 10階 | 59.85 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年11月 | 1階 | 60.72 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 1階 | 60.72 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 4階 | 54.57 | 1LDK | 南 | ||||||
2016年5月 | 7階 | 51.16 | 3DK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
城北ハイツ1号館
蒲生四丁目徒歩9分 |
プレジデント城東
蒲生四丁目徒歩2分 |
レジュールアッシュ大阪城イースト
蒲生四丁目徒歩1分 |
サンメゾン城東フォルテージ
蒲生四丁目徒歩2分 |
リーガル大阪城東
蒲生四丁目徒歩2分 |
ハーティス城東
蒲生四丁目徒歩6分 |
アールヴェール城東
蒲生四丁目徒歩6分 |
タイムズピーススクエアファーストゲートシティ
蒲生四丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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