ファミール榴ヶ岡

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物件概要

  • 駅

    榴ケ岡駅より徒歩で6分
    仙台駅より徒歩で12分
    仙台駅より徒歩で14分

  • 路線

    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区二十人町309番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    榴岡小学校

  • 中学校区

    宮城野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール榴ヶ岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール榴ヶ岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/29 22:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【榴ケ岡駅に対する口コミ】電車が絶えないのでいっぱい写真が撮れる。 逃しても、物によればすぐ来るのもあるので便利。駅内で地下鉄、在来線、新幹線、タクシーなどすぐに乗換できるので便利。駅の近くにあるドン・キホーテや駅の中にもたまに安いところがある。

駅の中にコンビニ、本屋、弁当屋、お土産屋、そしてエスパルなども近くて便利この前、駅前で財布を落としたのだが、親切に拾ってくれた。治安はいいと思う。

美味しいお店はいっぱいある。普通にコンビニもセルフレジあるのでおにぎりだけ買えば会計Suicaで5秒ほどで買える。

多機能トイレやスロープは物凄く充実している。新幹線に乗る改札も子供が楽しめるよう新幹線のイラストが貼られている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/27 08:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【榴ケ岡駅に対する口コミ】駅の中から西口と東口に出られるので、改札が混んでいることが少ない。 電車も大体２０～３０分おきに来るので、混雑することがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,769万円

    97.5万円/坪

    ～

    1,879万円

    103.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    4,588円/坪

    ～

    9.2万円

    5,071円/坪

  • 表面利回り

    5.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール榴ヶ岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南東
2 2024年4月 3階 2LDK 東
3 2024年3月 6階 2LDK 南東
4 2024年2月 3階 2LDK 東
5 2024年2月 4階 2SLDK 東
6 2024年2月 3階 2LDK 東
7 2024年2月 5階 3SLDK 東
8 2024年2月 7階 2LDK 南東
9 2024年1月 3階 2LDK 東
10 2024年1月 4階 2SLDK 東
11 2024年1月 6階 2LDK 南東
12 2023年12月 3階 2LDK 東
13 2023年12月 7階 2LDK 南東
14 2023年11月 3階 2LDK 東
15 2023年11月 6階 2LDK 南東
16 2023年11月 3階 2LDK 東
17 2023年10月 3階 2LDK 東
18 2023年10月 3階 2LDK 東
19 2023年10月 7階 2LDK 南東
20 2023年10月 3階 2LDK 東
21 2023年9月 9階 3DK 南
22 2023年9月 6階 2LDK 南東
23 2023年9月 3階 2LDK 東
24 2023年9月 3階 2LDK 東
25 2023年9月 9階 3DK 南
26 2023年8月 7階 2LDK 南東
27 2023年8月 3階 2LDK 東
28 2023年7月 4階 2SLDK 東
29 2023年6月 3階 2LDK 東
30 2023年6月 7階 2LDK 東
31 2023年2月 4階 3DK 東
32 2023年2月 11階 2LDK 東
33 2023年1月 4階 3DK 東
34 2022年3月 3階 3DK 東
35 2022年2月 3階 3DK 東
36 2021年11月 3階 3DK 東
37 2021年10月 2階 3DK 東
38 2021年8月 10階 3DK 北東
39 2021年7月 3階 3DK 東
40 2021年7月 10階 3DK 北東
41 2021年7月 2階 3DK 東
42 2021年6月 3階 3DK 東
43 2021年6月 2階 3DK 東
44 2020年11月 10階 3DK 東
45 2020年9月 4階 2LDK 東
46 2020年3月 4階 2LDK 東
47 2020年1月 10階 3DK 北東
48 2019年11月 10階 3DK 北東
49 2019年10月 10階 3DK 北東
50 2019年10月 4階 2LDK 東
51 2019年6月 11階 2LDK 東
52 2019年6月 4階 3DK 南
53 2019年4月 4階 2LDK 東
54 2019年4月 4階 2LDK 東
55 2018年3月 5階 2LDK
56 2018年1月 2階 2LDK
57 2017年10月 2階 2LDK
58 2017年8月 2階 2LDK
59 2017年6月 2階 2LDK
60 2017年4月 2階 2LDK 東
61 2017年4月 4階 2LDK 東
62 2017年2月 2階 3DK 東
63 2017年2月 2階 3DK 東
64 2016年10月 5階 3DK 東
65 2016年7月 5階 3DK 東
66 2016年5月 5階 3DK 東
67 2016年4月 5階 3DK 東
68 2016年3月 11階 2LDK 東
69 2016年1月 11階 2LDK 東
70 2015年12月 11階 2LDK 東
71 2015年8月 11階 3DK 南東
72 2015年8月 5階 2LDK 東
73 2015年6月 11階 2LDK 東
74 2015年4月 4階 3DK 東
75 2015年2月 4階 3DK 東
76 2015年1月 4階 3DK 東
77 2014年11月 4階 3DK 東
78 2013年12月 9階 2LDK
79 2013年12月 8階 2LDK 東
平均 5階 60.36㎡ 9.24㎡ 1,579万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール榴ヶ岡の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール榴ヶ岡の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区二十人町の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール榴ヶ岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 9階 59.86 3LDK 東
2021年3月 5階 55.1 2LDK
2021年3月 5階 55.1 2LDK
2018年8月 8階 62.19 2LDK 東
2017年6月 10階 59.86 1LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール榴ヶ岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール榴ヶ岡の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区二十人町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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