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さいたま新都心駅より徒歩で7分
与野駅より徒歩で9分
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『与野駅』 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299番8号 周辺地図はこちら
1986年3月
104戸
地上8階建
PC(プレキャストコンクリート)
東急建設
ダイア建設
東急建設
東急コミュニティー
所有権
工業地域
大宮南小学校
大宮南中学校
●スーパー「イトーヨーカドー大宮店」約750m ●「コクーンさいたま新都心」約560m ●「北袋郵便局」約1000m ●「ローソン上木崎店」約300m ●エレベータ
マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | さいたま新都心駅ランキング |
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位 (203物件中) | 位 (118物件中) | |
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※ダイアパレス大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/02 17:18 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】2000年頃にできた駅なので新しくトイレなども綺麗。さいたまスーパーアリーナに最も近い駅のため改札も多くゆとりがある作り。ショッピングモールも近い。冬はイルミネーションが綺麗。家賃などは分からないが、京浜東北線と上野東京ラインが通っており、交通の便は非常に良い。 |
大型商業施設あり、病院あり、イベント会場あり、ホテルもあり、銀行もあり、一通りなんでも揃っている。基本的に平日は中心業務機能を担った駅のため会社員しかいない。土日は遊びに来た人が多いが、治安が悪いと感じたことはほとんどない。 |
大型商業施設があるため飲食店には困らない。居酒屋もあります。駅から少し歩きますが、氷川神社の参道周辺にはおしゃれな飲食店が多いです。 |
駅に多機能トイレあり、商業施設はファミリー向けなので子供向けの公園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/10 13:58 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北線から乗り換える時に使用する駅。いろんな路線が乗り合っているので乗り換えに使用するには便利。しかしながら駅を降りても駅周辺に店舗がほとんどないため買い物などはできない。乗り換え専用や駅、といったところである。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 17:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】・北与野駅が徒歩圏内にあり、事故等で電車が止まってもなんとか通勤、通学することができる(北与野駅をメインに使っていましたが何度もお世話になりました)。 ・コクーン、さいたまスーパーアリーナが近い。 駅の近傍にも飲食店が多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/21 11:23 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま新都心駅から徒歩で十分以内の場所にあります。 |
ビバモールさいたま新都心、コクーンシティまで徒歩で5分から10分くらい。日用品なら何でも揃います。 |
24時間セキュリティ体制が整っており、鍵もディンプルキーです。 |
つい最近リフォームが完成したばかりなので、外はいまいちですが中は新しいです。 |
近くにショッピングモールが2つあり、イトーヨーカドーもあるので買い物や食事面では問題なし。 |
保育園や幼稚園、小中学校がすぐ近くにあります。さいたま赤十字病院も車で5分程度のところにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さいたま新都心駅に対する口コミ】改札から歩行者専用デッキが続いており、安心して歩行できる。改札を出て左側に行くと、さいたまスーパーアリーナや赤十字病院・小児医療センターなどがある。また、埼京線の北与野駅までも徒歩7分ほどで到着する。右側へ行くと、コクーンという大型のショッピング施設がある。スーパ2つ(ライフとイトーヨーカドー)、薬局、ヨドバシカメラがあり、生活に必要なものは駅前でほとんど揃う。とても便利な駅である。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,691万円
182.5万円/坪
4,982万円
193.8万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,142円/坪
14.6万円
5,684円/坪
表面利回り
3.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年6月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
20 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
25 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
33 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年8月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
35 | 2018年7月 | 7階 | 3SLDK | |||||
36 | 2018年6月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
37 | 2018年6月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
38 | 2018年5月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
39 | 2018年3月 | 7階 | 3SLDK | |||||
40 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
44 | 2014年2月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
45 | 2013年11月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 71.89㎡ | 8.87㎡ | 3,143万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 6階 | 78.36 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 7階 | 78.36 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 58.61 | 1SLDK | 南西 | ||||||
2021年4月 | 2階 | 58.61 | 1SLDK | 南西 | ||||||
2019年11月 | 6階 | 78.36 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北袋住宅
さいたま新都心徒歩13分 |
ザ・レジデンスさいたま新都心
さいたま新都心徒歩10分 |
シントシティE棟
さいたま新都心徒歩5分 |
大宮平和台マンションA棟
さいたま新都心徒歩8分 |
クリオさいたま新都心
さいたま新都心徒歩10分 |
パークフロント新都心
与野徒歩12分 |
大宮平和台マンションB棟
さいたま新都心徒歩7分 |
コスモ与野グレイスフォルム
さいたま新都心徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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