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広島駅駅より徒歩で9分
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市中区上幟町7番12号 周辺地図はこちら
2000年2月
50戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鉄建建設
三井不動産
感性舎
三井不動産レジデンシャルサービス中国
日勤
所有権
商業地域
幟町小学校
幟町中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「福屋食品館ＦＲＥＤ」約600m ●「上幟町公園」約160m ●「広島市民病院」約950m
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 広島駅駅ランキング |
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  位
(453物件中)
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 位
(176物件中)
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※パークコート上幟町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | PhibraOneさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 11:10 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】最近、勢いよく発展している街。一般には衰退するＪＲ駅近辺だが、広島は真逆。高層マンション林立、商業施設充実に加え、国内随一の野球場まで！！！ |
川の合流点に立地する物件のため、川の眺望が最高の部類。駅近でこの眺望と静かな周辺を持つ物件は全国的にも珍しいはず。川辺にある桜並木も見事。 ＜上幟町＞は、周辺からやや独立する区画のため静かな場所。文教地区であると同時に縮景園・美術館があったりと、ちょっと普通じゃないです。 |
普通の＜ちょっと高級系＞。一通りの装備はある。 |
普通の仕様。特に良いところもないし悪いところもない。 |
便利な場所。10分歩くならなんでもある。 |
幼稚園やら各種学校など一通り近隣にある。文教地区でもあるので雰囲気は良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/12 13:16 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】広島で一番大きな駅で都心部にあるのでアクセスしやすいです広島駅周辺はいろんな商業施設がそろっているので住みやすいと思います |
広島駅の周りには商業施設がたくさんあって買い物などもしやすいです治安はとてもいいと思います。 常に人がいる環境なので犯罪なども起こりにくいと思います |
広島駅にはekieという商業施設があってご飯屋さんもとても充実しています |
広島駅は通学で使用する学生さんなども多い印象です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 18:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】大学に向かう際によく利用しています。広島県内で最も規模の大きい綺麗な駅です。南北自由経路により駅内の移動もしやすく、改札を出てすぐには多くの人が使用可能なロッカーがあります。切符購入機の台数も多く、混雑時にも比較的すぐに切符を買ったりICOCAにチャージできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】最近、駅前の開発が進んでおり、商業施設や飲食店が多くできた。市内へのアクセスも市電やバスといった公共交通機関が多くありアクセスしやすい。また、宮島や呉、尾道、さらには県外につながる新幹線も通っているため、かなり交通の便がいい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
556万円
204.6万円/坪
591万円
217.3万円/坪
賃料査定
2.0万円
7,631円/坪
2.2万円
8,435円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2014年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2013年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 9階 | 78.15㎡ | 10.55㎡ | 4,010万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 71.63 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 71.63 | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 71.63 | 3LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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10階 | 71.63 | 3LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 63.11 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館
縮景園前徒歩6分 |
ルミナス上幟町エクセレール
女学院前徒歩5分 |
上幟町パークマンション
縮景園前徒歩3分 |
プレミスト上幟町
広島徒歩8分 |
ライオンズマンション上幟町
広島駅徒歩9分 |
縮景園ビル
縮景園前徒歩1分 |
グラビスコート上幟町
女学院前徒歩4分 |
フローレンス上幟町グランドアーク
縮景園前徒歩7分 |
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