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泉中央駅より徒歩で7分
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14番9号 周辺地図はこちら
1991年11月
25戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
集建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
第二種住居地域
仙台市立市名坂小学校
仙台市立七北田中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/05 05:33 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】泉区の交通の要所であるため、各住宅地からのバスがほとんどここ止まります。 泉区から仙台駅方面にアクセスするためには必須の駅です。泉区自体は家賃は安めなので、利便性と家賃のバランスがとてもよいエリアだと思います。 |
駅の徒歩圏内に必要な施設は揃っていると思います。 駅を中心に各施設があるため、駅の付近に住んでいる場合は生活には困りません。 万一必要なものが揃わなくても簡単に仙台駅方面に行けるので大丈夫です。駅周辺の発展具合から考えると、治安はとてもよいです。 街自体が新しいので、ごちゃごちゃした印象が全くないためかと思います。 歓楽街もないことがプラスです。 |
駅周辺に飲食店は揃っています。 日常使いには全く困りません。 |
南側には七北田公園もあり、学校も整備されていてバリアフリーもしっかりしているため、 住環境としてはとてもよいと思います。 まちづくりとしてとてもしっかりしています。 子育ても安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】仙台駅の次に商業施設が豊富です。 大型スーパーが隣接しており、さらに少し歩けば飲食店街があるので、飲み会や食事会にも便利です。 バスも多いです。 また、始発のため乗車の際は勤務時間帯でも座れることもあります。 周辺はお店が多いこともあり、夜道でも明るくて安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tabokyaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/07 08:39 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
環境は申し分なく、駅や商業施設や病院等も近隣にあって便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】【周辺施設】セルバ、アリオ等のショッピングモールや、セブン＆アイ(スーパー)が直結しており充実。その他飲み屋やドラッグストア、泉区役所もあり。バス停ロータリーも広く、富谷市方面にも行きやすい。 【仙台駅まで】およそ２０分。始発駅なので平日の朝８時台でも座れる。大体５、６分間隔で出発している。 【アプローチ】ペデストリアンデッキあり。周辺には大きな道路が通っており、宮城県泉警察署が近くにあるので女性も安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,697万円
115.4万円/坪
3,926万円
122.5万円/坪
賃料査定
12.9万円
4,044円/坪
14.3万円
4,469円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 5階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 5階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 5階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 5階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 86.28㎡ | 8.51㎡ | 2,964万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 73.8 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 73.8 | 3LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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2階 | 73.8 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 73.8 | 3LDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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3階 | 73.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラポール泉中央
泉中央徒歩6分 |
レックスハイム泉中央
泉中央徒歩4分 |
ライオンズヒルズ泉中央
泉中央徒歩8分 |
サーパス泉中央
泉中央徒歩5分 |
プラウド泉中央一丁目
泉中央徒歩1分 |
ロイヤルヒルズ赤坂
泉中央徒歩8分 |
アルコート泉中央
泉中央徒歩3分 |
野村ステイツ泉中央イクサス
泉中央徒歩2分 |
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