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武蔵小杉駅より徒歩で8分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区市ノ坪223番4号 周辺地図はこちら
1981年10月
94戸
地上7階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
帝人殖産
熊谷組一級建築士事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
川崎市立東住吉小学校
川崎市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
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  位
(633物件中)
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 位
(376物件中)
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※武蔵小杉ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 家探し中さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/01 22:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
長期修繕計画書を見ても、潤沢な予算と管理で長期的に改善の計画が練られていました。今後、耐震工事、玄関のオートロック化、宅配ボックスの導入など、(長期間かけてではありますが)予定されているようです。外壁等も、築年数を感じさせない作りでした。また、管理人さんが良いのか、ゴミ捨て場やロビー等、とても綺麗でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 4項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/29 16:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ＪＲ武蔵小杉駅・東急線武蔵小杉駅 共に徒歩10-15分圏内のため、電車の便はかなり良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 10:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、コンビニ、飲食店が立ち並んでおり非常に便利です。また、駅とららテラスや東急スクエアが直結しているのも、とてもありがたかったです。少し歩くとグランツリーもあるので、買い物に困ることはなかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きさの割に歩きやすい駅です。 言わずと知れたベットタウンです。高層マンションが立ち並んでる様はなかなか面白いです。 新しい街なので歩いてみてもとてもきれいなのが分かります。 商業施設も充実しており、また価格帯もお手頃なところが多くお買い物が楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,230万円
266.1万円/坪
5,554万円
282.5万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,697円/坪
12.3万円
6,296円/坪
表面利回り
2.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.26㎡ | 11.19㎡ | 4,828万円 | ＠206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 |  |
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2階 | 88.26 | 3SLDK | 南西 |
| 2019年4月 | |
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2階 | 88.26 | 3SLDK | 南西 |
| 2017年11月 | |
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6階 | 64.02 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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2階 | 88.26 | 3SLDK | 南西 |
| 2013年9月 | |
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6階 | 88.26 | 4SLDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マキシヴ武蔵小杉
元住吉徒歩12分 |
ライオンズマンション武蔵小杉第2
武蔵小杉徒歩3分 |
マークフォレスト元住吉
元住吉徒歩11分 |
パティーナウィリア武蔵小杉
武蔵小杉徒歩7分 |
パークホームズ元住吉テラス
武蔵小杉徒歩12分 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ
武蔵小杉徒歩12分 |
ライオンズマンション元住吉第３
武蔵小杉徒歩12分 |
メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート
武蔵小杉徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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