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名鉄岐阜駅より徒歩で11分
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
岐阜県岐阜市南殿町1丁目12番 周辺地図はこちら
2001年8月
25戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
丸紅
澤田建築事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
梅林小学校
梅林中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 名鉄岐阜駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(65物件中)
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※ファミール南殿町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ズルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/01/02 21:30 |
4.0
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5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅までアーケードがあり、降雨時の利便性は高い。2駅、バス路線も多い。 |
公園、商店街も近く利便性が高い。 天気が良ければ、名古屋まで見渡せる。 |
常識人が多く共用部分も、清潔感がある。ワンフロアに2戸の為、意識は高くなる。 |
10年以上経過しているが、当時のスペックが高く、落ち着いた高級感がある。 |
買い物、外食に事欠かない。美味な店も近隣に多数。 |
病院が徒歩圏内に複数あり。 高齢者で車を運転されない方には非常に便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/01 12:03 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】改札を出たらロフトに直結しているため時間つぶしができる。岐阜駅周辺は離れより比較的家賃が高めだと思う。 |
スーパーやドラッグストアや居酒屋が多くて便利。 昼は治安が良いと思う。夜も酔っぱらいはいるが、ゴミが散乱していることはない。 |
飲み会を開くための飲食店が多い。マックも近くにある。 |
タワーマンションが多いように感じる。現在も建設中のマンションがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 15:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】改札を出てすぐに、ロフトや薬局、パン屋、百均、スーパー、美容院などがあって買い物してから、帰宅しようとするという方にはすごく便利だと思う。改札も、たくさんあるのでいい。駅構内も座る椅子などもたくさんある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅の周辺には塾が増えだしたので、塾へ通う人の選択肢は増えると思います。近くにはJR東海道本線と高山線が走っていますし、バスもあるので塾に限らずに学校や職場に通う分にもいいと思います。 名古屋にも30分前後で出られるので便利だと思います。 近くに長良川（日本の水浴場にも選ばれている）や金華山など自然があるのもメリットだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,223万円
86.5万円/坪
2,361万円
91.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 13階 | 南 | |||||
| 13 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 86.44㎡ | 13.69㎡ | 2,011万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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