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四ツ橋駅より徒歩で2分
西長堀駅より徒歩で3分
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市西区南堀江3丁目9番21号 周辺地図はこちら
1982年10月
72戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
新洋ハウジング
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
日吉小学校
堀江中学校
マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 四ツ橋駅ランキング |
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位 (445物件中) | 位 (114物件中) | |
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※ネオハイツ南堀江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mioさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/01 12:55 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ橋駅に対する口コミ】西長堀駅から徒歩3分。若い人が多くて、夜も明るくて通り人多いです。 近くにKOHYO、関西スーパー、玉出、マクド、コンビニ、公園があります。大変便利な場所 |
近くに大きい公園があります。 夜はお静かで特に騒音なし。 |
管理人さんが常に回っている、宅配ボックス大変便利 |
ほぼ上階と隣の音が聞こえてなくて、近年全棟玄関ドア交換済。 |
スーパー3か所ほどあります。 コンビニ、薬局、百均が充実。 居酒屋、ラーメン屋さん、カフェが充実。 |
周辺にクリニックが多くて、歯科も多いです。救急病院も近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 23:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ橋駅に対する口コミ】電車はどの時間帯でもあまり混雑していなくて過ごしやすい。 心斎橋駅と繋がっているため御堂筋線、長堀鶴見緑地線も利用できる。周辺にはいろいろなジャンルの飲食店が揃っているし、スマホ会社や百均まであるのでとても便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆうきさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/17 18:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
なんばへのアクセスも良く、徒歩圏内の商業施設も充実している。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,995万円
134.7万円/坪
2,118万円
143.0万円/坪
賃料査定
9.2万円
6,235円/坪
10.2万円
6,892円/坪
表面利回り
5.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
3 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
4 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
5 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
6 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
7 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
8 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
9 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
10 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
11 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
12 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
13 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
15 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
16 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
19 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
20 | 2021年9月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
21 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
22 | 2021年4月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ||||
23 | 2021年3月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
24 | 2020年9月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
25 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
30 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
31 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
32 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
33 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
35 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
37 | 2019年10月 | 6階 | 1R+S | 南 | ||||
38 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
39 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
40 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
41 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
42 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
43 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
44 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
45 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
46 | 2019年1月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
47 | 2018年12月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
48 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
49 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
50 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
51 | 2018年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
52 | 2018年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
53 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
54 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | |||||
55 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
56 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
57 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
58 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
59 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
60 | 2016年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
61 | 2016年5月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
62 | 2016年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
63 | 2016年2月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
64 | 2016年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
65 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
66 | 2016年1月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
67 | 2015年11月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
68 | 2015年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
69 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
70 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
71 | 2015年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
72 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
73 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
74 | 2014年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
75 | 2013年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
76 | 2013年6月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 47.67㎡ | 6.96㎡ | 1,695万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5階 | 34.3 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 34.3 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 22.11 | ワンルーム | |||||||
2023年6月 | 11階 | 34.3 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 10階 | 34.3 | 1DK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西道頓堀コーポ2号棟
西長堀徒歩8分 |
ヴァンベール南堀江
西大橋徒歩6分 |
プレサンス西心斎橋
心斎橋徒歩8分 |
ジオタワー南堀江
西長堀徒歩5分 |
ジアーバネックス南堀江公園通り
桜川徒歩5分 |
ハピアレジデンス南堀江
ドーム前千代崎徒歩6分 |
GSハイム南堀江
ドーム前千代崎徒歩4分 |
サンハイツ南堀江
西大橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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