桂パークハウス西街区弐番館

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物件概要

  • 泉中央駅よりバスで12分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区桂2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設、地崎工業

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 管理会社

    泉パークタウンサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立桂小学校

  • 中学校区

    仙台市立将監中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※桂パークハウス西街区弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桂パークハウス西街区弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】泉区の主要バスプールとタクシー乗り場があり、郊外へのアクセスが良い。 商業施設や大型スーパーがあり、本や生活雑貨等の専門店も充実。 近くには開業医が沢山おり、循環器専門の病院もある。 繁華街が近く、飲み会や夜の会食も駅周辺で済む。 区役所は徒歩5分ほどの所にあり、手続きも簡単。 図書館や保育園など公共施設も充実。 市内では治安が良いと有名で、道も広く夜も安心して歩ける。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 12:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】仙台旅行に行った際に利用しました。改札口も多く平日の通勤時間の人が多い時間帯だったにもかかわらず、スムーズに進めた印象でした。 駅の中も綺麗でとても好印象でした。 街灯も多かったのですが、都会でしたので建物の明かりだけでも十分なくらい明るかったです。 飲食店も多く、一軒入って食べてみたのですがとても美味しかったです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,561万円

    67.1万円/坪

    1,657万円

    71.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    3,648円/坪

    9.3万円

    4,031円/坪

  • 表面利回り

    6.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桂パークハウス西街区弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 1階 4LDK 南西
2 2020年7月 1階 4LDK 南西
3 2020年6月 1階 4LDK 南東
4 2019年9月 3階 3LDK 南西
5 2019年7月 3階 3LDK 南西
6 2019年7月 3階 3LDK 南西
7 2019年1月 3階 3LDK 南西
8 2018年1月 1階 3LDK
9 2017年12月 1階 3LDK
10 2017年11月 1階 3LDK
11 2014年9月 1階 3LDK 南西
平均 1階 80.78㎡ 15.2㎡ 1,630万円 @66万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桂パークハウス西街区弐番館の過去の販売相場

赤線 = 桂パークハウス西街区弐番館の売買相場 緑線 = 仙台市泉区桂の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

桂パークハウス西街区弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 3階 90.09 4LDK
2018年12月 3階 76.57 3LDK
2017年7月 3階 76.57 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桂パークハウス西街区弐番館の過去の賃料相場

赤線 = 桂パークハウス西街区弐番館の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区桂の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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