マンション西新宿

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物件概要

  • 駅

    都庁前駅より徒歩で4分
    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    中野坂上駅より徒歩で5分
    西新宿駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 路線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿4丁目16番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小俣組

  • 新築時売主

    朝日建物

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※マンション西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション西新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 08:08

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】都庁舎まで地下道で直結している。付近の高層ビルにも地下道がつながっているので改札からすぐ行ける。コストパフォーマンスが良いとは言えないかもしれないが、ライフスタイルによっては非常に便利です。

A5出口から広々とした新宿中央公園に出られる。昼は会社員の街で人が多いが夜はとても静かです。

新宿中央公園内にスターバックスとむさしの森ダイナーがある。

新宿中央公園には広い芝生広場があって週末は子連れで賑わう。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】説明の必要はないほどのザ・大都会。世界一の乗降人数を誇る新宿駅で人にもまれ、高層ビル群に囲まれて都会の風を感じ、繁華街でよりどりみどりの店舗の中から好きなお店でおいしいものが食べられます。お金さえあれば、何でもほしいものが手に入ります。都会を感じたいのであれば、とりあえず新宿に行け、でいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,315万円

    239.3万円/坪

    ～

    2,458万円

    254.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    9,689円/坪

    ～

    10.3万円

    10,708円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション西新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1DK 南東
2 2023年11月 4階 1DK 南東
3 2023年10月 4階 1DK 南東
4 2023年10月 4階 1DK 南東
5 2023年10月 4階 1DK 南東
6 2023年9月 4階 1DK 南東
7 2023年9月 4階 1DK 南東
8 2023年6月 4階 1DK 南東
9 2023年2月 5階 1R 南
10 2022年8月 2階 1K 南
11 2022年2月 3階 1LDK 南
12 2021年11月 5階 1LDK 東
13 2019年9月 3階 1LDK 南
14 2019年7月 4階 1LDK 南
15 2019年7月 3階 1LDK 南東
16 2019年6月 3階 1LDK 南東
17 2019年5月 4階 1LDK 南
18 2019年5月 3階 1LDK 南東
19 2019年4月 4階 1LDK 東
20 2019年3月 4階 1LDK 南
21 2019年3月 2階 2DK 南西
22 2018年12月 2階 2DK 南西
23 2018年10月 3階 1LDK 南東
24 2018年10月 2階 2DK 南東
25 2018年9月 3階 1DK
26 2018年7月 4階 1R
27 2018年6月 2階 2DK 南東
28 2018年4月 3階 1DK 東
29 2018年3月 3階 1DK
30 2018年3月 3階 1DK
31 2018年2月 3階 1DK 東
32 2018年2月 3階 1DK 東
33 2018年2月 3階 1DK 東
34 2017年12月 3階 1LDK
35 2017年12月 3階 1DK
36 2017年11月 3階 1DK 東
37 2017年9月 3階 1DK 東
38 2017年6月 3階 1DK 東
39 2016年8月 2階 1DK 北東
40 2016年6月 2階 1DK 北東
41 2016年6月 2階 1DK 北東
42 2016年5月 5階 1R 南
43 2016年3月 2階 1DK
44 2015年11月 2階 1DK 北東
45 2015年10月 2階 1DK 北東
46 2014年12月 3階 1LDK 南東
47 2014年11月 3階 1LDK 南東
48 2014年9月 3階 1LDK 南東
49 2014年5月 4階 1DK 南東
50 2014年4月 4階 1LDK 南東
平均 3階 33.11㎡ 4.42㎡ 2,070万円 ＠205万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション西新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ マンション西新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンション西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 36.53 1LDK 南
2023年3月 4階 25.5 1DK
2023年1月 4階 32.09 ワンルーム 東
2022年11月 5階 34.23 ワンルーム
2022年11月 2階 36.9 1LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション西新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンション西新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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