ライオンズガーデン八田

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物件概要

  • 駅

    近鉄八田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『近鉄八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中村区野田町8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年1月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    白井設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    名古屋市立八社小学校

  • 中学校区

    名古屋市立御田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン八田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン八田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八田駅に対する口コミ】近畿日本鉄道の八田駅が隣接しているため、三重方面へ行くのに近鉄を利用する方にとっては、とても便利だと思います。 地下鉄東山線で、名古屋市内は動く事ができますし、駅から徒歩圏内に住むのであれば、車を持たなくても、不便なく生活出来ると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 22:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八田駅に対する口コミ】名古屋駅まで電車で5分の好立地 飲食店は少なめで、ベッドタウンとしてはとても良き。 駅までの交通も電車が高架の為混むことが無く、利用者数も程よく空いている。 JR以外にも近鉄、地下鉄の八田駅があり、行き先により鉄道を変えれるので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 20:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八田駅に対する口コミ】周辺には、コンビニや病院など色々あり、改札を出て地上に出ると大きな通りに出ます。また、改札からの出口は2箇所あります。 そのうちの一箇所の出口に岐阜信用金庫という金融機関が改札を出ると直結するところにあり、すぐにATMに行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,365万円

    104.3万円/坪

    ～

    2,512万円

    110.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    4,838円/坪

    ～

    12.1万円

    5,347円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン八田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 4LDK 南
2 2023年12月 5階 3LDK 南
3 2022年11月 11階 3LDK 南
4 2022年11月 3階 3LDK 南
5 2022年8月 3階 3LDK 南
6 2022年3月 3階 3LDK 南
7 2022年2月 3階 3LDK 南
8 2021年10月 3階 3LDK 南
9 2021年8月 3階 3LDK 南
10 2021年2月 7階 3LDK 南
11 2020年7月 5階 3LDK 南
12 2020年4月 5階 3LDK 南
13 2020年1月 5階 3LDK 南
14 2019年10月 14階 3LDK 南
15 2018年4月 1階 3LDK 南
16 2018年1月 11階 3LDK 南
17 2015年11月 5階 3LDK 南
18 2015年8月 5階 3LDK 南
19 2015年6月 4階 3LDK 南
20 2015年4月 4階 3LDK 南
21 2015年3月 4階 3LDK 南
22 2015年3月 4階 3LDK 南
23 2015年2月 4階 3LDK 南
平均 5階 77.4㎡ 13.2㎡ 2,412万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン八田の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン八田の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区野田町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン八田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 2階 87.12 4LDK 南
2020年8月 8階 75 3LDK 南
2020年8月 8階 80.66 3LDK 南
2017年6月 8階 75 3LDK 南
2017年6月 8階 80.66 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン八田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン八田の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区野田町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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