グランドムール相生

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物件概要

  • 浜松駅より徒歩で19分

  • 路線

    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 住所

    静岡県浜松市中央区相生町14番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鈴木組

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 設計事務所

    大杉建築設計事務所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    浜松市立相生小学校

  • 中学校区

    浜松市立東部中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドムール相生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドムール相生」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】メイワン口側から出ると高速バスの乗り場や私バスの乗降場が円周上に配置されていてわかりやすいレイアウトになっています。商業施設は駅から少し離れないとありませんが、飲食店からスーパーまで一通りは揃っています。また郊外方面へもバスの本数が多いので交通の便は充実してます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 08:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】浜松が始発のことが多いので、発車の数分前にホームに並べば、ほぼ椅子に座ることができる。駅から降りると、色々なお店などがあるので、良い。また、ゴミ箱も設置されており、ポイ捨てが少ない。メイワンに直通の改札がある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/03 13:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公的施設が多いため、地盤や周辺環境がしっかりしている証拠だと思われます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    995万円

    41.7万円/坪

    1,057万円

    44.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    5,403円/坪

    14.2万円

    5,972円/坪

  • 表面利回り

    15.88

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドムール相生の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 3階 3SLDK
2 2021年8月 3階 3SLDK 南東
3 2021年1月 3階 3SLDK
4 2021年1月 3階 3SLDK 南東
5 2020年11月 3階 3SLDK 南東
6 2020年10月 3階 3SLDK
7 2020年8月 3階 3SLDK 南東
8 2020年8月 3階 3SLDK
9 2020年2月 3階 3SLDK 南東
10 2020年2月 3階 3SLDK
11 2019年11月 3階 3SLDK 南東
12 2019年11月 3階 3SDK
13 2017年2月 5階 3LDK
14 2016年1月 5階 3LDK
平均 3階 79.02㎡ 9.78㎡ 1,108万円 @46万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドムール相生の過去の販売相場

赤線 = グランドムール相生の売買相場 緑線 = 浜松市中央区相生町の売買相場 青線 = 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドムール相生の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 3階 82.98 3SLDK
2020年11月 3階 82.98 3SLDK
2019年12月 5階 72.03 2LDK
2019年10月 6階 72.03 2LDK 南西
2019年6月 5階 72.03 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドムール相生の過去の賃料相場

赤線 = グランドムール相生の賃料相場 緑線 = 浜松市中央区相生町の賃料相場 青線 = 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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