西大島スカイハイツ

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物件概要

  • 住吉駅より徒歩で9分
    西大島駅より徒歩で10分

  • 路線

    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『西大島駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江東区大島1丁目1番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年6月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立第一大島小学校

  • 中学校区

    区立大島西中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「アリオ北砂店」約780m ●「都立猿江恩賜公園」約730m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西大島スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西大島スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】住吉(半蔵門線と都営新宿線)と西大島(都営新宿線のみ)の2駅利用可能。また、亀戸、錦糸町、東陽町なども比較的近い。自転車で30分くらいの場所に浅草、東京駅付近までも行く事が可能。何と言っても都心へのアクセスが良い。通勤時間帯はかなり混雑しているが、職場によっては自転車で通勤出来ると良さそうだ。

川沿いだが、虫などは気にならない。小名木川と横十間川という川があり、どちらも川沿いに車の通れない緑道が長く続いており、散歩やランニングなどを楽しめる。夜間は比較的静かだと思う。

現在、大規模修繕中なので、この後入居するにはオススメできる。管理人は長年勤めていた方が引退したところで、現在は決まった人がいないので今後の管理状況は不明。以前はとてもよく管理されていて、何と言ってもコミュニケーションをよく取る管理人だった。 エントランス付近などには監視カメラが幾つか付いているので、安心感がある。

壁や床が薄いと感じたことはない。通常の生活音はほとんど聞こえない。部屋によってリフォーム状況が全く異なるがうちの場合はよくある田の字型の3LDK。

近所にはアリオ北砂があり、食料品衣料品、レストラン、遊ぶ場所としても様々な使い方ができるので便利。その近くには砂町銀座商店街もある。こちらは昔ながらの商店街で高齢者で特に賑わっている。飲食店も西大島付近にはたくさんある。大手のチェーン店もあるが、個人店も多くバラエティに富んでいるのが面白い。パスタや蕎麦の名店もある。

学区の公立小学(第一大島小学校)は、学力の面で近所では評判が良い。小児科は混んでいるが近所のエリゼ子供クリニックは評判が良い。内科、歯医者、皮膚科の入った医療モールが徒歩3分くらいの場所にある。江東区のスポーツセンターはプールがあり便利。安価で通えるスポーツ講習も充実している。一番近い公園は釜谷掘公園、徒歩10分の場所には大きな猿江公園がある。こちらは子連れで遊べるし、花見の時には多くの人で賑わう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分程のところにスーパーマーケットやホームセンターがある。 ・2線が乗り入れているため、東京都内の移動がスムーズ。 ・錦糸町駅が近く歩ける距離のため、そこからJRを使い千葉に行くことも簡単。 ・通勤通学時間でも半蔵門線は他の電車に比べて乗客が少ない。 ・駅周辺の大通りは明るく安全。 ・下町のため雰囲気は落ち着いていて温かい。 ・物価は安め。 ・駅から徒歩10分程度の場所に川や公園がある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,060万円

    220.1万円/坪

    4,311万円

    233.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    6,374円/坪

    12.9万円

    7,045円/坪

  • 表面利回り

    3.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西大島スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1SLDK
2 2024年3月 2階 2SLDK 北東
3 2024年2月 5階 1SLDK
4 2024年1月 2階 2SLDK 北東
5 2023年12月 2階 2SLDK 北東
6 2023年10月 2階 2SLDK 北東
7 2023年9月 5階 1SLDK
8 2023年9月 2階 2SLDK 北東
9 2023年8月 5階 1SLDK
10 2022年4月 5階 3LDK
11 2022年3月 5階 3LDK
12 2022年2月 5階 3LDK
13 2022年1月 5階 3LDK
14 2021年12月 4階 2LDK
15 2021年4月 3階 3DK
16 2021年3月 3階 3DK
17 2020年11月 4階 3LDK
18 2020年4月 4階 3DK
19 2020年3月 3階 3LDK
20 2020年3月 4階 3LDK
21 2020年2月 4階 3DK
22 2020年2月 4階 2LDK
23 2020年2月 3階 3LDK
24 2020年2月 4階 3LDK
25 2020年1月 3階 3LDK
26 2020年1月 4階 2DK
27 2019年12月 4階 3LDK
28 2019年12月 3階 3LDK
29 2019年12月 3階 3LDK
30 2019年12月 4階 2DK 西
31 2019年11月 3階 3LDK
32 2019年11月 3階 3LDK
33 2019年10月 3階 3LDK
34 2019年5月 4階 2SLDK
35 2019年3月 4階 2SLDK
36 2019年3月 4階 2SLDK
37 2019年3月 4階 2SLDK
38 2019年2月 4階 3LDK
39 2018年12月 4階 3LDK
40 2018年10月 1階 2LDK
41 2018年10月 4階 2LDK
42 2018年9月 4階 3LDK
43 2018年9月 2階 3DK
44 2018年9月 2階 3DK
45 2018年7月 4階 3LDK
46 2018年6月 1階 2LDK
47 2018年6月 4階 2LDK
48 2018年6月 4階 3LDK
49 2018年6月 4階 3LDK
50 2018年5月 1階 2LDK
51 2018年5月 4階 3LDK
52 2018年5月 1階 2LDK
53 2018年5月 4階 2LDK
54 2018年4月 4階 3LDK
55 2018年3月 4階 3LDK
56 2018年2月 4階 3DK
57 2018年1月 1階 3DK
58 2017年12月 4階 3DK
59 2017年8月 4階 3DK
60 2017年3月 2階 3LDK
61 2017年3月 5階 3LDK
62 2017年3月 2階
63 2017年2月 5階 3LDK
64 2017年2月 2階
65 2017年1月 5階 3LDK
66 2016年12月 2階
67 2014年2月 2階 3LDK
68 2013年12月 2階 3DK
69 2013年10月 1階 3DK
70 2013年9月 2階 3DK
71 2013年7月 1階 3DK
平均 3階 62.1㎡ 7.78㎡ 3,073万円 @163万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西大島スカイハイツの過去の販売相場

赤線 = 西大島スカイハイツの売買相場 緑線 = 江東区大島の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

西大島スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 4階 61.6 3DK
2020年4月 4階 61.6 3DK
2020年4月 3階 61.6 3DK
2020年4月 4階 61.6 3DK 北東
2019年4月 5階 61.6 3DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西大島スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 = 西大島スカイハイツの賃料相場 緑線 = 江東区大島の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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