本町セントラルハイツ

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物件概要

  • 本町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 

  • 住所

    大阪府大阪市西区西本町1丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年7月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小林工務店

  • 新築時売主

    近畿土地

  • 設計事務所

    小林工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    花乃井中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ阿波座駅前店」約850m ●「靱公園」約400m ●「ハァミリーマート西本町一丁目店」約110m ●「大阪西本町郵便局」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※本町セントラルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「本町セントラルハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 23:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】御堂筋線、中央線、四つ橋線が利用できる。御堂筋線の本数が多い。御堂筋線でも四つ橋線でも梅田まで行くことができる。出口が多い。家賃は安いとは言えないが、住みやすさのバランスからはちょうどいいと思う。

靱公園が近い。コンビニやファストフード店が多い。ホテルが多い。とてもよいと思う。なんばや梅田に近いが、落ち着いており住み良い。

コンビニや、ファストフード店が多い。八百屋とごはんという店。

すぐ近くに靱公園があり、うつぼ幼稚園もある。他にも複数の保育園、幼稚園がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームてんしんはんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/12 11:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】四ツ橋線の本町駅まで徒歩3分程で非常に便利

スーパーやホームセンターなどが充実しており、非常に便利。 ウツボ公園という大阪有数の公園が近いのも高ポイント。

オートロック、エレベーター等は完備されている。

リノベーションをしている部屋が多いと思われ、外観は古いが、部屋は新しいという感じ。

ライフ、コーナンが近く、居酒屋等も豊富。

小学校、幼稚園等、子供が多いイメージです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】大阪の主要地である梅田、難波まで二駅という立地条件であるため、非常に交通の便がよいところにあります。 また、平日になりますがランチを食べられるカフェなどが充実していることから、お昼ご飯を食べるのが非常に楽しみになります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,698万円

    159.3万円/坪

    2,865万円

    169.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    6,044円/坪

    11.3万円

    6,680円/坪

  • 表面利回り

    4.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

本町セントラルハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1SLDK
2 2024年2月 10階 2LDK
3 2024年1月 3階 1R
4 2024年1月 12階 3DK
5 2024年1月 6階 2LDK
6 2023年12月 14階 1K
7 2023年12月 7階 1SLDK
8 2023年11月 7階 2LDK
9 2023年11月 7階 2LDK
10 2023年10月 7階 2LDK
11 2023年10月 7階 2LDK
12 2023年10月 7階 2LDK
13 2023年10月 10階 1R
14 2023年10月 12階 3DK
15 2023年10月 10階 1R 西
16 2023年10月 7階 2LDK
17 2023年10月 7階 2LDK
18 2023年9月 7階 2LDK
19 2023年9月 7階 2LDK
20 2023年9月 7階 3LDK 南東
21 2023年8月 10階 1LDK 北東
22 2023年7月 3階 1R
23 2023年7月 7階 1R
24 2023年7月 6階 2LDK
25 2023年6月 7階 3DK
26 2023年6月 14階 1R
27 2023年4月 14階 1R
28 2023年4月 7階 3DK
29 2023年4月 6階 3DK 西
30 2023年3月 13階 2SLDK
31 2023年3月 14階 2LDK
32 2023年2月 3階 1LDK
33 2023年2月 14階 2LDK
34 2023年1月 13階 2SLDK
35 2023年1月 14階 2LDK
36 2022年11月 14階 2LDK
37 2022年10月 3階 1R
38 2022年9月 13階 2SLDK
39 2022年7月 14階 2LDK
40 2022年7月 13階 1LDK
41 2022年4月 13階 1LDK
42 2022年4月 13階 1LDK
43 2022年3月 10階 2LDK
44 2022年3月 12階 2LDK
45 2022年3月 5階 4LDK
46 2022年3月 12階 2LDK
47 2022年2月 12階 2LDK
48 2022年2月 10階 2LDK
49 2022年2月 12階 2LDK
50 2022年1月 10階 2LDK
51 2021年12月 12階 2LDK
52 2021年10月 12階 2LDK
53 2021年8月 5階 4LDK
54 2021年6月 12階 3LDK 西
55 2021年6月 14階 3LDK
56 2021年5月 10階 2SLDK
57 2021年2月 5階 4LDK
58 2020年10月 4階 3LDK
59 2020年8月 5階 4LDK
60 2020年7月 4階 3LDK
61 2020年6月 4階 2SLDK
62 2020年3月 4階 2SLDK
63 2020年2月 5階 4LDK
64 2019年11月 5階 4LDK
65 2019年11月 11階 2LDK
66 2019年9月 12階 2LDK 西
67 2019年9月 4階 3LDK
68 2019年9月 4階 3LDK
69 2019年5月 11階 1K
70 2019年5月 12階 1R 西
71 2019年4月 11階 1K
72 2019年1月 11階 1K
73 2018年11月 7階 1K 西
74 2018年10月 7階 1K 西
75 2018年10月 8階 2LDK
76 2018年10月 8階 2LDK
77 2018年10月 8階 2LDK
78 2018年8月 8階 2LDK
79 2018年8月 8階 2LDK
80 2018年8月 4階 3LDK 西
81 2018年7月 3階 1LDK
82 2018年7月 3階 3DK
83 2018年7月 8階 2LDK
84 2018年6月 3階 1LDK
85 2018年6月 3階 1LDK
86 2018年5月 13階 3DK
87 2018年4月 4階 1LDK 西
88 2018年4月 13階 3LDK
89 2018年4月 3階 3DK
90 2018年3月 3階 3DK
91 2018年3月 3階 3DK
92 2018年2月 13階 3LDK
93 2018年1月 13階 3LDK
94 2018年1月 3階 3DK
95 2017年10月 4階 1LDK
96 2017年9月 4階 1LDK
97 2017年7月 4階 西
98 2017年7月 11階
99 2017年5月 11階
100 2017年5月 3階
101 2017年4月 9階 1K
102 2017年4月 11階 2LDK
103 2017年3月 11階 2LDK
104 2017年2月 3階 2LDK
105 2017年1月 3階 2LDK
106 2017年1月 11階 2LDK
107 2016年12月 3階 2LDK
108 2016年12月 3階 2LDK
109 2016年12月 3階 2LDK
110 2016年10月 10階 1K 西
111 2016年10月 6階 2K
112 2016年5月 5階 4LDK
113 2016年4月 11階 2LDK
114 2016年4月 10階 1K 西
115 2016年4月 10階 1K 西
116 2016年2月 10階 1K 西
117 2015年11月 5階 1SLDK 南東
118 2015年9月 8階 3DK
119 2015年7月 3階 3DK
120 2015年3月 9階 1K
121 2015年3月 12階 1R 西
122 2015年3月 9階 1K
123 2015年3月 7階 3DK
124 2015年3月 8階 3DK
125 2014年12月 12階 1LDK 北東
126 2014年12月 8階 3DK
127 2014年11月 14階 2SK
128 2014年9月 9階 1K
129 2014年9月 14階 2K
130 2014年9月 7階 3DK
131 2014年9月 8階 3DK
132 2014年7月 5階 1K
133 2014年4月 14階 2R
134 2014年2月 8階 3DK
135 2014年2月 3階 3DK
136 2013年10月 14階 1R 南東
137 2013年9月 9階 1K 西
138 2013年6月 5階 1K
139 2013年6月 3階 3LDK
平均 8階 63.47㎡ 5.74㎡ 2,438万円 @128万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

本町セントラルハイツの過去の販売相場

赤線 = 本町セントラルハイツの売買相場 緑線 = 大阪市西区西本町の売買相場 青線 = 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

本町セントラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 5階 68.2 2LDK
2023年9月 10階 59.31 1LDK
2023年9月 6階 68.2 3LDK
2023年6月 4階 59.31 ワンルーム 西
2023年3月 10階 25.22 ワンルーム 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

本町セントラルハイツの過去の賃料相場

赤線 = 本町セントラルハイツの賃料相場 緑線 = 大阪市西区西本町の賃料相場 青線 = 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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