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岸里玉出駅より徒歩で1分
天神ノ森駅より徒歩で2分
『岸里玉出駅』 南海本線 南海高野線 南海汐見橋線 阪堺電軌阪堺線
『天神ノ森駅』 阪堺電軌阪堺線
大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7番19号 周辺地図はこちら
1982年1月
17戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
日綿實業
大日本土木大阪支店
日本ハウズイング
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市立晴明丘南小学校
大阪市立阪南中学校
日綿実業株式会社 ●スーパー「サンディ」約320m ●「西成スポーツセンター」約200m ●「玉出東保育園」約210m
| マンション偏差値 | 大阪市西成区ランキング | 岸里玉出駅ランキング |
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  位
(55物件中)
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 位
(24物件中)
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※天神の森グリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/09 16:52 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸里玉出駅に対する口コミ】近くに色んなお店があり、電車が来るまで時間を潰せる至って普通の物価です。住みやすいと思います。 |
買い物は楽しめるのでとてもいいとおもいました。治安は悪い方だと思いますが、危害を加えられたことはありません。 |
とてもたくさんあり、帰りに寄ることができます。 |
駅近に住んでいるので利便性は高いと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸里玉出駅に対する口コミ】南海本線・高野線、ちんちん電車と呼ばれる阪堺線、大阪メトロ四ツ橋線が通っているので交通の便はいいです。 南海電車では和歌山方面に行く際は便利ですし、阪堺線は住吉大社や天王寺など行く際には便利です。 四つ橋線はなんばや住之江公園などの方面に行く際は便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,687万円
75.4万円/坪
1,791万円
80.1万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,419円/坪
10.9万円
4,884円/坪
表面利回り
7.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2013年11月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 68.95㎡ | 6.53㎡ | 1,385万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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2階 | 73.03 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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