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市ケ谷駅より徒歩で3分
牛込神楽坂駅より徒歩で9分
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
東京都新宿区市谷砂土原町1丁目2番19号 周辺地図はこちら
1977年4月
29戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤澤建設
藤澤建設
自主管理
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
愛日小学校
牛込第三中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 市ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,887物件中)
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 位
(281物件中)
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※市ヶ谷第２ローヤルコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 07:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】オフィス街に近い駅という感覚です。降りてすぐにコンビニや小さなUNIQLO、ココカラファインと薬局があり休養にも対応できる周辺環境です。また、手軽に済ませるランチのお店も多く、お昼ご飯にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,328万円
215.8万円/坪
3,533万円
229.1万円/坪
賃料査定
16.3万円
10,594円/坪
18.0万円
11,709円/坪
表面利回り
6.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 4階 | 南 | |||||
| 7 | 2014年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 9 | 2013年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2013年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 44.18㎡ | 5.92㎡ | 2,669万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 37.03 | 2DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 37.03 | 2DK | 南 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 37.03 | 2DK | 南 |
| 2020年1月 | |
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1階 | 60 | 3SDK | |
| 2020年1月 | |
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1階 | 45 | 3SDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド市谷砂土原町
市ケ谷徒歩3分 |
市谷砂土原町パークハウス
市ケ谷徒歩3分 |
スタイルハウス市谷砂土原
市ケ谷徒歩7分 |
フラッツ砂土原
市ケ谷徒歩6分 |
サンリーノ市谷砂土原町
牛込神楽坂徒歩6分 |
クレストコート砂土原
市ケ谷徒歩8分 |
市ヶ谷ヒルハウス
市ケ谷徒歩6分 |
市谷砂土原ハウス
市ケ谷徒歩5分 |
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