ヴェラハイツ隅田公園

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物件概要

  • 本所吾妻橋駅より徒歩で4分
    とうきょうスカイツリー駅より徒歩で5分

  • 路線

    『本所吾妻橋駅』 都営浅草線 
    『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線 

  • 住所

    東京都墨田区向島1丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    吉原組

  • 新築時売主

    ヨートー開発

  • 設計事務所

    浜町建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小梅小学校

  • 中学校区

    墨田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェラハイツ隅田公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェラハイツ隅田公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】複数路線が通っている「浅草駅」までものの数分なので「至る所に簡単にアクセスできる便利な交通環境が目と鼻の先にある」と言えます。電車のほかにバスも出ているので移動できる範囲が広くなる、というのも特徴的です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,704万円

    259.3万円/坪

    4,995万円

    275.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    8,830円/坪

    17.7万円

    9,759円/坪

  • 表面利回り

    4.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェラハイツ隅田公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 2LDK
2 2023年5月 4階 2LDK
3 2023年4月 4階 2LDK
4 2023年3月 4階 2LDK
5 2023年3月 4階 2LDK
6 2023年2月 4階 2LDK
7 2023年1月 10階 1LDK
8 2023年1月 4階 2LDK
9 2022年9月 10階 2DK
10 2022年8月 3階 2DK 南東
11 2022年7月 3階 2DK 南東
12 2021年9月 11階 2LDK
13 2021年1月 1階 1R 南西
14 2020年8月 4階 1LDK 北西
15 2020年7月 7階 2LDK 南東
16 2020年2月 4階 2DK 南西
17 2019年8月 11階 3DK 南東
18 2018年6月 4階 2DK
19 2017年12月 4階 2DK
20 2017年8月 4階
21 2014年10月 3階 2DK
22 2014年9月 3階 2DK
23 2014年9月 3階 2DK
24 2014年9月 3階 2DK
25 2013年11月 11階 1LDK 南東
平均 5階 48.3㎡ 6.85㎡ 3,249万円 @220万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェラハイツ隅田公園の過去の販売相場

赤線 = ヴェラハイツ隅田公園の売買相場 緑線 = 墨田区向島の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェラハイツ隅田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 59.25 2LDK
2022年11月 5階 47.66 2LDK 西
2020年11月 5階 47.66 2LDK 南西
2020年5月 5階 47.66 2LDK 西
2020年5月 5階 47.88 2DK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェラハイツ隅田公園の過去の賃料相場

赤線 = ヴェラハイツ隅田公園の賃料相場 緑線 = 墨田区向島の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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