購入をお考えの皆様
「アルファステイツ旭駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルファステイツ旭駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
旭駅より徒歩で4分
『旭駅』 JR土讃線
高知県高知市旭駅前町33番 周辺地図はこちら
1998年11月
108戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設
穴吹興産
所有権
準住居地域
高知市立旭小学校
高知市立旭中学校
| マンション偏差値 | 高知市ランキング | 旭駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(157物件中)
|
 位
(3物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルファステイツ旭駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/07 14:07 |
5.0
4.0
-
-
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭駅に対する口コミ】特急列車が止まってくれる。少し歩いた所にタクシーが止まっている。家賃は安く、南海トラフによる津波の危険もあまりない。 |
近くに歩いた所にコンビニが二つある。電車通りが近い。駅周辺はゴミなど落ちてなく綺麗に清掃されている。 |
近くに弁当屋が2個ある。学生がよく放課後通っている。 |
高知高等学校、高知中学校、高知幼稚園、旭東小学校などたくさんある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/07 07:35 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭駅に対する口コミ】電車と路面電車も通っていて便利なところです。家賃はそんなに高くないので、安心できます。 |
近くにイオンがあり、そこで買い物できます。交番もしっかりあり、治安はいい方と思います。 |
イオンの中に飲食店がたくさんあり利用できます。 |
幼稚園や小学校、高校も近くにあるので便利です。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/05 18:21 |
1.0
1.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭駅に対する口コミ】ベンチが広い わすれものが出てきやすい タクシー拾いやすい近くにお店がよくできる 有名な店も増えてくる |
歩いて10~15分ほどにイオンの系列店がある。強いて言うてもない、あるところがまだわからない |
お店はある はずれが少ない 美味しく食べれるところ多い |
学校が無駄におおい 入学先探しは楽かもしれん |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/10 16:14 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭駅に対する口コミ】窓口の人の対応がとても丁寧で感じがいい。悪くないと思います、老若男女関わらず住みやすいです。 |
近くに商店街があり充実していると思います。人通りが多く、街灯などもある安心できる。 |
カフェやバーカーリーはないですが大きいスーパーがある。 |
保育園から大学まであり、人どおりもそこそこある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 20:39 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭駅に対する口コミ】駅から土佐電の路面電車に近く交通の便が良い。近くに焼肉屋の天壇や、旭レストランなどの飲食店が多い！駅のホームも綺麗なのでとても良い。駅の近くに豊富なラインナップの自動販売機があって飲みたいものをのめて嬉しい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅です。周辺は基本的に民家、アパートが多いですが、駅の目の前の通りには徒歩1，2分程度で「あさくらセンター」という地元のスーパー、お弁当屋さん、八百屋などが並び、徒歩10分程度の場所には「イオン高知旭町店」があり、買い物には便利です。基本的に静かで治安も良い地域なので、子育てにはいいと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,642万円
79.9万円/坪
1,744万円
84.9万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,157円/坪
9.4万円
4,594円/坪
表面利回り
6.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2013年8月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.4㎡ | 12.19㎡ | 1,718万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 86.42 | 4LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 78.25 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 69.05 | 2SLDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 74.77 | 3LDK | 東 |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 76.64 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。