サンパーク川内駅前

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物件概要

  • 川内駅より徒歩で4分

  • 路線

    『川内駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 肥薩おれんじ鉄道 

  • 住所

    鹿児島県薩摩川内市鳥追町15番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    福屋建設

  • 新築時売主

    大英産業

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    薩摩川内市立平佐西小学校

  • 中学校区

    薩摩川内市立川内中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンパーク川内駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンパーク川内駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/03 09:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり常に停車してるので便利駅近に住んでいますが、家賃は新幹線が止まる駅としては高くもなく普通だと思います。

コンベンションセンターや小さな公園があります。駅前に交番があるのでその点は安心だと思います。 特に大きな事件、事故もなく安心して過ごせます。

周囲に飲食店はあるので、昼も夜も不便はしないと思います。

学校、保育園、幼稚園は充実してます。小さな公園や川もあり、子供達が遊ぶスペースもあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 12:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】新幹線も止まる駅になっており、とても利用しやすい総合的なパフォーマンスとしては良いと思う

コンビニや、土産屋、駅ナカ店としては必要なお店は揃っていると思いますとくに、心配な点はなし。環境もいいです。

駅西口にある定食屋さんとてもはやく美味しく満足、東口にはホテルのレストランなどもあり充実している模様

朝から晩まで、人通りが多いので安心しています

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 21:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】新幹線も通っており大きな駅。駅内にはお土産を買うところやコンビニも入っているため利用しやすいです。エスカレーターやエレベーターもあり小さい子連れでも利用しやすい。またタクシーも常に何台かいるため、その後の移動もしやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 01:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】メリットは時間通りに来ます。 朝は学生などが多くマナーを守れている方が沢山いるので快適に、電車を利用できるかと思います。 この前電車を利用した際学生が席を譲ってくれました。 朝からとてもいい気分になりました

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 16:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】周辺に駐車場があるので、車でも利用しやすい。新幹線の停車駅なので、今は空港に行く道のりを考えると、断然新幹線を選びます。 鹿児島中央駅までも12分とめちゃくちゃ近いので、鹿児島市内に飲みに行くのにもとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 12:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】鹿児島本線の終点かつ他の路線に繋がる駅ということで、電車を待つための施設が充実している印象です。鹿児島県の駅は無人駅が多いのですが、川内駅はかなり駅員さんが多く、安全に利用できる駅という印象を持ちました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】普通電車の本数が多く、新幹線も止まる。新幹線だと鹿児島中央駅まで10分 駅は町中にありスーパーやコンビニ、各種専門店に病院もまとまって建っている。 最近は大型マンションが多数建てられているので新しい住居も増えている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】新幹線が停車するので旅行に行くときや仕事での出張の際には便利です。駅周辺には飲食店が多くお昼時には大勢の人で賑わいます。近くに何軒かホテルがありますので、観光で来られる方には好評のようです。住宅街で治安が良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/25 03:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】交通機関も充実しているので、とても便利な場所にあります。

目の前には道路を挟んで公園があるので、ファミリー向けな場所です。

セキュリティーも万全なので、女性の一人暮らしにもおすすめな物件です。

日もよく当たり、ベランダからは川内の街を見ることが出来ます。

歩いて5分ほどで川内の街があるので、食事する場所はたくさんあります。

幼稚園などは付近に2箇所はあります。歩いて10分ほどです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】主要都市の鹿児島中央駅から在来線で50分、新幹線を使うと15分で行けるので中心部へのアクセスは良いです。通勤時は多少の混雑はありますが、ラッシュというほどではありません。 駅周辺は住宅街も広がっていて、学校やスーパー等子育て環境も整っているので住みやすい場所だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】駅自体思ったより大きくて綺麗です。新幹線が止まるので、博多や鹿児島市内に行くのにとても便利です。冬はイルミネーションされて綺麗です。近くにレンタカーや飲食店があります。車も入りやすくて止めやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,231万円

    93.4万円/坪

    2,369万円

    99.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,183円/坪

    11.0万円

    4,623円/坪

  • 表面利回り

    5.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパーク川内駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 2階 2LDK 西
2 2020年4月 9階 3LDK
3 2018年10月 2階 3LDK
4 2017年5月 2階 3LDK
5 2017年4月 2階 3LDK
6 2016年4月 5階 3LDK 南西
7 2016年2月 5階 3LDK 南西
8 2015年10月 1階 2LDK 南西
平均 3階 73.34㎡ 11.36㎡ 1,932万円 @86万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパーク川内駅前の過去の販売相場

赤線 = サンパーク川内駅前の売買相場 緑線 = 薩摩川内市鳥追町の売買相場 青線 = 薩摩川内市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンパーク川内駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 6階 74.3 3LDK
2020年8月 10階 66 3LDK 南西
2019年11月 10階 66 3LDK 南西
2016年6月 10階 66 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパーク川内駅前の過去の賃料相場

赤線 = サンパーク川内駅前の賃料相場 緑線 = 薩摩川内市鳥追町の賃料相場 青線 = 薩摩川内市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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