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新大塚駅より徒歩で3分
大塚駅前駅より徒歩で8分
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区南大塚2丁目23番5号 周辺地図はこちら
1984年3月
30戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
力建
山三建興
会社江陽設計一級建築士事務所
コムエステートサービス
巡回
所有権
第一種住居地域
区立巣鴨小学校
区立西巣鴨中学校
●ペット可 ●「ライフ新大塚店」約280m ●「区立南大塚公園」約120m ●「都立大塚病院」約450m
マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 新大塚駅ランキング |
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位 (1,118物件中) | 位 (212物件中) | |
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※ニュービラ南大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大塚駅に対する口コミ】新大塚は池袋の隣の駅ですが、比較的閑静な住宅が広がっており、住みやすいエリアです。昔からの住宅街ですので、スーパーマーケットなどもいくつかあり生活しやすいです。また家賃も駅から少し離れると比較的割安な物件がたくさんあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まなえさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/01 17:43 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
住宅街のなかの低層マンションなので、とても静かでよかった。治安も良いと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まなえさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/24 22:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
丸の内線の新大塚からは4分と歩いてすぐだし、大塚駅からも8分程度で立地は非常に良い。住宅街で静かな環境。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,325万円
237.5万円/坪
7,778万円
252.2万円/坪
賃料査定
31.6万円
10,260円/坪
34.9万円
11,340円/坪
表面利回り
5.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
2 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
8 | 2017年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
9 | 2017年8月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
10 | 2017年8月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
11 | 2017年7月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
12 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
13 | 2017年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 55.4㎡ | 7.01㎡ | 4,071万円 | @241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 1階 | 23.64 | 1K | 南西 | ||||||
2024年3月 | 1階 | 23.64 | 1K | 南西 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 29.97 | 1DK | |||||||
2023年7月 | 1階 | 23.64 | 1K | 南西 | ||||||
2023年7月 | 1階 | 23.64 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンドリエ花房
大塚駅前徒歩5分 |
セザール大塚
新大塚徒歩1分 |
メゾン南大塚
向原徒歩1分 |
レヴリファイズマナ
大塚駅前徒歩5分 |
パークホームズ南大塚
新大塚徒歩6分 |
ワコー大塚マンションB棟
大塚駅前徒歩5分 |
レーベンハイム大塚参番館
大塚徒歩5分 |
日神パレステージ巣鴨
巣鴨徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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