東駒形ハイデンス

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物件概要

  • 浅草駅より徒歩で4分
    浅草橋駅より徒歩で4分
    浅草駅より徒歩で4分
    本所吾妻橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線 
    『浅草駅』 つくばエクスプレス 
    『本所吾妻橋駅』 都営浅草線 

  • 住所

    東京都墨田区東駒形1丁目16番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    小松地所

  • 設計事務所

    銭高組、ケーアンドジー・エンタープライズ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立外手小学校

  • 中学校区

    区立本所中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東駒形ハイデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東駒形ハイデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/03 02:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅草駅に対する口コミ】住所は墨田区ですが、台東区浅草駅まで徒歩5分の高立地で生活の便が良いです。

浅草や蔵前などの観光地に徒歩圏内でありながら、この一角は閑静な住宅地です。 住みやすさとエンタメ性の両方を兼ね備えています。

新しい物件ではないので特別綺麗ではありませんが、適度に修繕はされており問題はありません。

部屋によるかもしれませんが、西洋風の内装であったりとこった作りの部屋も多いようです。

コンビニ、スーパー何れも徒歩圏内です。 また、駅にはデパートもあります。

隅田川の横に公園があり遊ばせる環境としても良いと思います。 保険センターも近距離です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅草駅に対する口コミ】観光地へのアクセスが良いです。出口が多いため、雨の日などは目的地まで地下を通ってスムーズに移動できます。駅構内も新しく改装されて快適に利用できるようになったと思います。乗り換えも比較的簡単だと感じました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,047万円

    269.2万円/坪

    5,359万円

    285.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    7,812円/坪

    16.1万円

    8,634円/坪

  • 表面利回り

    3.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東駒形ハイデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 11階 2SLDK 西
2 2023年8月 7階 3LDK 西
3 2023年7月 11階 2SLDK 西
4 2023年7月 7階 3LDK 西
5 2023年6月 11階 2SLDK 西
6 2023年6月 7階 2SLDK 西
7 2023年3月 11階 5LDK 西
8 2023年1月 7階 3LDK 北西
9 2022年7月 11階 5LDK 西
10 2021年12月 11階 5LDK 西
11 2021年10月 7階 2LDK 北西
12 2021年9月 7階 3DK 北西
13 2021年6月 11階 5LDK 西
14 2021年5月 3階 2LDK 西
15 2021年5月 7階 2LDK 北西
16 2021年4月 7階 3LDK 西
17 2021年4月 7階 2LDK 北西
18 2021年3月 7階 2LDK 北西
19 2021年3月 3階 2LDK 西
20 2020年12月 3階 2LDK 西
21 2020年10月 7階 3DK 西
22 2020年10月 7階 3DK 西
23 2020年10月 7階 2LDK 西
24 2020年9月 7階 2LDK 西
25 2020年8月 8階 2LDK 西
26 2020年8月 7階 2LDK 西
27 2020年7月 8階 3LDK 北西
28 2020年6月 8階 2LDK 北西
29 2020年5月 8階 2LDK 西
30 2020年2月 7階 2LDK 西
31 2020年1月 11階 3LDK 北西
32 2019年10月 8階 3LDK 西
33 2019年10月 8階 3LDK 西
34 2019年8月 8階 3LDK 西
35 2019年8月 8階 3LDK 西
36 2019年4月 11階 2LDK 北西
37 2018年11月 3階 2DK 西
38 2018年9月 3階 2DK 西
39 2018年9月 3階 2DK
40 2018年7月 3階 2DK 西
41 2018年6月 3階 2DK 西
42 2018年5月 3階 2DK 西
43 2017年3月 3階 2DK 西
44 2016年1月 11階 2LDK
45 2015年12月 8階 2LDK 西
46 2015年12月 8階 2LDK 西
47 2015年12月 8階 3DK
48 2013年6月 7階 2LDK 西
49 2013年6月 7階 2LDK 西
50 2013年6月 7階 2LDK 西
平均 7階 60.08㎡ 8.68㎡ 3,898万円 @213万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東駒形ハイデンスの過去の販売相場

赤線 = 東駒形ハイデンスの売買相場 緑線 = 墨田区東駒形の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東駒形ハイデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 6階 51.84 2LDK 西
2021年6月 3階 46.4 2DK 西
2020年8月 4階 51.84 2LDK
2018年5月 3階 46.44 2DK 西
2017年6月 3階 46.44 2DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東駒形ハイデンスの過去の賃料相場

赤線 = 東駒形ハイデンスの賃料相場 緑線 = 墨田区東駒形の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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